东坝这里将新建一座工人文化宫
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“东坝社区”是北京东坝地区一个社区生活微分享平台，专注本地及周边生活趣事儿，网罗吃喝玩乐信息，分享与您相关的日常点滴！今年2月，北京市规划和自然资源委员会发布了关于东坝乡驹子房1106-720地块住宅混合公建用地方案调整项目公示。
据方案调整项目公示显示，北京共泰房地产开发有限公司向北京市规划和自然资源委员会朝阳分局提出，为更好的补充地区乃至朝阳区文化设施短板，拟利用本项目中部分公建建筑建设工人文化宫，并委托北京东方众拓建筑设计有限公司对功能布局等进行了深化，在对比了项目技术经济指标后发现，原公建部分的办公区域改成了工人文化宫。
此前公布的效果图▼
后公布的效果图▼
近日，北京市规划和自然资源委员会发布了关于北京市朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块住宅混合公建用地项目公示反馈意见采信情况的通告。具体如下：
2021年2月10日至2021年3月11日，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局对北京市朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块住宅混合公建用地项目方案调整进行了网上公示，公示期30天，公示期间收到公众反馈意见4份，经与建设单位沟通，现将采信情况通告如下：
1、公众参与反馈意见：关于本项目设置工人文化宫的相关意见
建设单位意见：经调研，目前朝阳区尚缺乏服务于工人的文化设施。为丰富地区文化设施供给，本项目在不增加地上建筑规模的前提下，将原方案中部分用房设置为工人文化宫。本次设计方案中设置有小型剧场、电影院、健身设施、职工培训、展览、职工活动等用房。
北京市规划和自然资源委员会朝阳分局意见：建设单位意见属实，双方无重大分歧，均予以采信。
2、公众参与反馈意见：关于本项目建设涉及的交通承载力、停车位、人流量、绿地等技术标准问题的相关意见
建设单位意见：本次方案优化后地上建筑规模不变，在综合考虑外部交通承载力、停车位需求、人流量等方面因素后，优化了室内人流动线、室外交通流线，同时增设地面广场和下沉广场等空间，有效组织和缓冲了人流和车流，为群众提供了丰富的城市公共空间，有效的减少了对城市的影响。为丰富项目周边的公共生活空间，本项目优化了绿化布置方案，设计了两个公共城市广场，并结合居民休闲、健身、交流等需求，丰富乔灌木、花卉及树形等的组合搭配，形成层次丰富生活空间。
北京市规划和自然资源委员会朝阳分局意见：建设单位意见属实，双方无重大分歧，均予以采信。
据悉，朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块住宅混合公建用地于2019年8月挂牌竞价，由北京房地置业发展有限公司竞得。该地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售价格41000元/平方米（含全装修费用）。
仅供参考
旁边1106-721地块规划为教育用地，位于该项目的东南角，由竞得人按照朝阳区教育主管部门要求实施建设，规划为9班幼儿园，建成后会无偿交给朝阳区教委。
▌文本来源：东坝社区综合北京市规划和自然资源委员会
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