政府买单!惠及70万余十堰人的好政策,为何难落地?
居住在老旧小区的老年人
每天上下楼是一个难事
说起搬家,他们又频频摇头
“房子虽然老了,但街坊邻居们还在”
老人们期盼着,自己的老房子
有一天也能装上新电梯
一段时间以来
不少市民普遍反映
他们所在的老旧小区
由于没有电梯
老人、小孩、孕妇上下出行
搬运东西等都十分不便
期盼能加装电梯
为此,2018年初我市还专门出台
“加装一部电梯定额补助10万元”
的惠民政策
那么一年过去了
十堰老旧小区加装电梯
这项惠民工程却进展缓慢
究竟是何原因呢 ?
按照市政府3年行动计划
优先鼓励城区2002年以前
(未实行房屋维修资金政策)
的五层以上老旧住宅加装电梯
▼
具体实施范畴为:未实行房屋维修资金政策以前建成交付的老旧住宅楼;具有合法的房屋所有权证明;未计划列入房屋征收范围;非临城市主、次干道的老旧住宅楼。
受政府委托市房管部门
经过摸底调查发现
我市城区没有加装电梯的老旧小区
共有5700多个单元
3470多栋多层老旧小区
涉及人口70余万
▽
为解决这类问题,2018年元月,我市房管、财政、住建、规划、等部门联合出台了《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》,鼓励城区老旧住宅加装电梯,并可获10万元定额补助。
2018年,我市计划安装电梯100部
补助资金1000万
目前只有8部电梯获得了补助
总共80万
即便有着这样的利好政策
我市老旧小区电梯
安装工作却进展缓慢
其中的原因又是为何呢?
原因一:
部分资金自筹
业主意见不一
安装难落实
根据实施意见,老旧住宅加装电梯以业主自筹资金为主,由业主按照一定分摊比例共同出资,加装电梯须征得所在单元全体业主书面同意。就是这条 “整单元全体居民签字同意”的规定,成了电梯加装“政策落地”的最大关卡。
蒋雷
奥林花园小区物业服务中心经理
“三楼以下的人群他可安可不安,三楼以下的基本上没人来签这个字,导致这个工作最后只有放弃。
程良华
十堰市房地产服务中心物业科科长
“ 主要是一楼二楼,低层的业主,他认为电梯加装以后,因为都是室外加装,可能对他的出行、采光,可能生活上会造成影响,不同意。”
原因二:
加装电梯手续不全
难以通过检验关
于女士是何家沟公安小区9号楼的业主,曾牵头组织小区四部电梯的安装。如今使用自家小区的电梯却面临着不交钱电梯就“停摆”的尴尬局面。
于书秀
小区业主
“还有几万块钱(安装费)没有给电梯公司,因为对方是西安的,将来(电梯)没检验合格,我们把钱(都)给了 咋办呀。”
于女士介绍,公安小区加装的四部电梯目前尚未经过安装后的检验。原因主要是土建、钢结构施工等手续不全,导致特检部门无法进行最后的监督检验和定期检验 。而不办理特检手续,政府补贴的一部电梯10万元补助 ,也就无法领取、兑现。
据了解,我市城区旧楼加装电梯完工并投入使用的有40多部。这些电梯几乎无一例外都面临着土建钢结构等手续不全、无法最终检验、无法领取补贴、电梯安全无保障等尴尬局面。
程良华
十堰市房地产服务中心物业科科长
“2018年(我市)计划(安装)的是100部电梯、1000万补助资金。目前只补了8部电梯80万,( 只有)这8部电梯后期验收手续是齐全的。”
原因三:
手续过于繁琐
根据我市老旧小区电梯安装的实施意见,符合增设电梯条件的项目,申请人应首先向项目所在地社区居委会申报,由各区政府对申报项目进行审核,并配合做好项目设计、规划、建设、竣工验收等工作。
加装电梯手续繁杂,涉及住建、规划、房管多部门,有人形容,这套手续就像开发商要建一栋新楼一样复杂,因此,很多安装企业望而却步。
统计显示
2019年我市计划加装电梯200部
2000万元的补助金
已经到了房管局账户
然而,由于种种原因
目前新项目施工尚未展开
那么
如何破解这些难题呢?
我们来看看外地都有哪些
可以借鉴的经验
外地的做法和经验
1、长沙:
长沙市住建委表示,日前实施的《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》明确,长沙市老旧小区如需加装电梯,可向所在区住建部门提出申请,并可申请动用公积金。
申请人按规定提出申请后,长沙市将按照简化、便民的原则,采取“一窗受理,并联审批”的方式,在区住建部门设立专门窗口一窗受理,区住建、规划、质监、消防等部门也将运用并联审批、信息共享的方法优化流程,方便群众。
2、福州:
福州市规定5层及以上老旧住宅可以申请加装电梯,8个工作日就可审批完成。在征得低楼层居民意见、筹措费用时,采用增加房屋面积、降低物业费等灵活方式,给予一楼二楼居民一定的补偿。
上下楼梯
是居民出行的“第一步”
也是回家的“最后一步”
要想这一步走得舒坦
加装电梯势在必然
我们希望相关部门
能早日破解难题
让惠民政策真正落地
十堰广电特选
涉及23137人!十堰城区高考体检25号开始,这些事项千万注意!
业务合作:8616731 新闻热线:8011110
十堰广电全媒体记者/黄姗姗 陈伟
编辑/李丹 责编/全欣 终审/杜树人
点击【在看】有惊喜