十堰这些土地要被征收！补偿方案公布！
5月20日
十堰市自然资源和规划局发布
十堰市张湾区人民政府
征收土地公告[2020]5号 、[2020]6号
同时发布补偿安置方案
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根据《省人民政府关于十堰市张湾区2019年度第15批次(增减挂钩)城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2020〕258号）文件，湖北省人民政府已于2020年4月13日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：
一、实施征收单位：十堰市自然资源和规划局张湾分局
二、用地项目名称：十堰市2019年度第15批次(增减挂钩)城市建设用地
三、征收土地地点：十堰市张湾区黄龙镇李家湾村、黄龙滩村，征地总面积为7.3364公顷（110.0460亩），其中黄龙镇李家湾村征地面积为7.2874公顷（合109.3110亩）,其中：林地0.3211公顷（合4.8165亩）、坑塘水面0.1750公顷（合2.6250亩）、建设用地4.5429公顷（合68.1435亩）、未利用地2.2484公顷（合33.7260亩）；黄龙镇黄龙滩村征地面积为0.0490公顷（合0.7350亩），其中：建设用地0.0490公顷（合0.7350亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
四、征地补偿标准：依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》（鄂土资函〔2014〕242号）文件的有关规定执行，农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。
五、请被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持土地权属证书或其他有关证明材料，在本公告发布之日15日内，到市自然资源和规划局张湾分局办理补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源和规划行政主管部门的调查结果为准。
六、自本公告发布之日起，工商、税务、公安等部门应停止办理征收土地范围内的有关工商、税务登记、户口迁移等手续。
七、自本公告发布之日起，新建、抢建的地上建（构）筑物以及新种、抢种的农作物等附着物，一律不予办理补偿登记和给予补偿。
特此公告。
补偿安置方案
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区黄龙镇李家湾村、黄龙滩村，征地总面积为7.3364公顷（110.0460亩）。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额：
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》（鄂土资函〔2014〕242号）文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区黄龙镇李家湾村、黄龙滩村，属II类区，征地区片综合地价为：50800元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
李家湾村
林地：4.8165亩
1.土地补偿费：4.8165亩×(50800元/亩×40%)≈97871元
2.安置补助费：4.8165亩×(50800元/亩×60%)≈146807元
3.林木补偿费：4.8165亩×2490元/亩≈11993元
坑塘水面：2.6250亩
1.土地补偿费：2.6250亩×(50800元/亩×40%)≈53340元
2.安置补助费：2.6250亩×(50800元/亩×60%)≈80010元
建设用地：68.1435亩
土地补偿费：68.1435亩×(50800元/亩×40%)≈1384676元
安置补助费：68.1435亩×(50800元/亩×60%)≈2077014元
未利用地：33.7260亩
土地补偿费：33.7260亩×(50800元/亩×40%)≈685312元
安置补助费：33.7260亩×(50800元/亩×60%)≈1027968元
以上费用总额合计：伍佰伍拾陆万肆仟玖佰玖拾壹元整
(小写556.4991万元)
黄龙滩村
建设用地：0.7350亩
1.土地补偿费：0.7350亩×(50800元/亩×40%)≈14935元
2.安置补助费：0.7350亩×(50800元/亩×60%)≈22403元
以上费用总额合计：叁万柒仟叁佰叁拾捌元整
(小写3.7338万元)
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为335.4202万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2020年6月1日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
2020年5月20日
十堰市张湾区人民政府
征收土地公告[2020]6号
根据《省人民政府关于十堰市张湾区2018年度第21批次(增减挂钩)城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2020〕261号）文件，湖北省人民政府已于2020年4月13日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：
一、实施征收单位：十堰市自然资源和规划局张湾分局
二、用地项目名称：十堰市2018年度第21批次(增减挂钩)城市建设用地
三、征收土地地点：十堰市张湾区西城开发区草店村、郭家湾村，花果街道花果村、花园村、花园新村社区，征地总面积为4.1844公顷（62.7660亩），其中西城开发区草店村征地面积为0.3977公顷（合5.9655亩）,其中：林地0.3977公顷（合5.9655亩）；西城开发区郭家湾村征地面积为2.4638公顷（合36.9570亩），其中：旱地0.0591公顷（合0.8865亩）、林地2.4047公顷（合36.0705亩）；花果街道花果村征地面积为0.8481公顷（合12.7215亩），其中：园地0.8481公顷（合12.7215亩）；花果街道花园村征地面积为0.2777公顷（合4.1655亩），其中：旱地0.0704公顷（合1.0560亩）、林地0.2073公顷（合3.1095亩）；花果街道花园新村社区征地面积为0.1971公顷（合2.9565亩），其中：林地0.1971公顷（合2.9565亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
四、征地补偿标准：依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》（鄂土资函〔2014〕242号）文件的有关规定执行，农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。
五、请被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持土地权属证书或其他有关证明材料，在本公告发布之日15日内，到市自然资源和规划局张湾分局办理补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源和规划行政主管部门的调查结果为准。
六、自本公告发布之日起，工商、税务、公安等部门应停止办理征收土地范围内的有关工商、税务登记、户口迁移等手续。
七、自本公告发布之日起，新建、抢建的地上建（构）筑物以及新种、抢种的农作物等附着物，一律不予办理补偿登记和给予补偿。
特此公告。
2020年5月20日
一、被征收土地的基本情况：
被征收土地位于十堰市张湾区西城开发区草店村、郭家湾村，花果街道花果村、花园村、花园新村社区，征地总面积为4.1844公顷（62.7660亩）。
二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额：
依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、湖北省国土资源厅《关于公布征地补偿安置倍数、修正系数及青苗补偿标准的函》（鄂土资函〔2014〕242号）文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区西城开发区，属II类区，征地区片综合地价为：50800元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
草店村
林地：5.9655亩
1.土地补偿费：5.9655亩×（50800元/亩×40%）≈121219元
2.安置补助费：5.9655亩×（50800元/亩×60%）≈181828元
3.林木补偿费：5.9655亩×2490元/亩≈14854元
以上费用总额合计:叁拾壹万柒仟玖佰零壹元整
(小写31.7901万元)
郭家湾村
旱地：0.8865亩
1.土地补偿费：0.8865亩×（50800元/亩×40%）≈18014元
2.安置补助费：0.8865亩×（50800元/亩×60%）≈27021元
3.青苗补偿费：0.8865亩×2490元/亩≈2207元
林地：36.0705亩
1.土地补偿费：36.0705亩×（50800元/亩×40%）≈732952元
2.安置补助费：36.0705亩×（50800元/亩×60%）≈1099429元
3.林木补偿费：36.0705亩×2490元/亩=89816元
以上费用总额合计：壹佰玖拾陆万玖仟肆佰叁拾玖元整
(小写196.9439万元)
（二）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区花果街道，属I类区，征地区片综合地价为：60300元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：
花果村
园地：12.7215亩
1.土地补偿费：12.7215亩×（60200元/亩×40%）≈306334元
2.安置补助费：12.7215亩×（60200元/亩×60%）≈459500元
以上费用总额合计:柒拾陆万伍仟捌佰叁拾肆元整
(小写76.5834万元)
花园村
旱地：1.0560亩
1.土地补偿费：1.0560亩×（60200元/亩×40%）≈25428元
2.安置补助费：1.0560亩×（60200元/亩×60%）≈38143元
3.青苗补偿费：1.0560亩×2770元/亩≈2925元
林地：3.1095亩
1.土地补偿费：3.1095亩×（60200元/亩×40%）≈74877元
2.安置补助费：3.1095亩×（60200元/亩×60%）≈112315元
3.林木补偿费：3.1095亩×2770元/亩≈8613元
地上附着物：
1.挂果果树：31棵×100元/棵=3100元
2.浆砌挡墙：223 m³×120元/ m³=26760元
3.旧坟：4座×1000元/ 座=4000元
以上费用总额合计：贰拾玖万陆仟壹佰陆拾壹元整
(小写29.6161万元)
花园新村社区
林地：2.9565亩
1.土地补偿费：2.9565亩×（60200元/亩×40%）≈71193元
2.安置补助费：2.9565亩×（60200元/亩×60%）≈106789元
3.林木补偿费：2.9565亩×2770元/亩×1倍≈8190元
以上费用总额合计：壹拾捌万陆仟壹佰柒拾贰元整
(小写18.6172万元)
三、补偿费用的支付对象和支付方式
该宗地安置补偿费用合计为202.5025万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施
农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2020年6月1日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
特此公告。
2020年5月20日
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