天津楼市周报：上周仅成交39万平，均价1万2量价齐跌

20167月4日－7月10日商品住宅成交量39.19万㎡商品住宅成交均价12437元/㎡商品住宅成交金额48.74亿

Ⅰ 政策与市场资讯

政策

多地调整公积金缴存基数 落实缴存比例“限高令”
7月1日开始，多地纷纷调整住房公积金缴存基数。与往年不同，部分地区在今年还调整了住房公积金缴存比例的上限。根据国务院4月发布的《关于阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，要求住房公积金缴存比例不得超过12%。中新网记者梳理发现，广东、安徽、天津、重庆等地先后下发通知，将住房公积金最高缴存比例从20%、15%等调降至12%。
来源：中国新闻网2016年7月8日

市场

21家房企上半年销售同比增七成 下半年涨价欲望强
上半年房地产市场行情向好。最新统计数据显示：已经公布6月销售简报的恒大、万科、碧桂园等21家房企上半年业绩全面提升。21家企业合计销售业绩高达9069亿，同比2015年同期的5197亿，上涨幅度达到74.5%，销售面积7838万平，同比上涨53.4%。其中8家企业同比涨幅超过一倍。
在公布上半年业绩的同时，碧桂园等房企上调全年销售目标。同比来看，自2015年8月百城住宅价格同比止跌转涨以来连续11个月上涨，且涨幅持续扩大，今年5月涨幅突破10%，6月涨幅继续扩大至11.18%，上半年累计上涨7.61%。
来源：中国新闻网2016年7月10日

Ⅱ 天津商品住宅市场表现

整体成交

成交面积39.19万㎡

上周商品住宅成交量共计为39.19万平方米，环比下降39.57%，同比上升73.1%。

成交均价12437元/㎡

上周商品住宅成交均价为12437元/平米，环比下降4.88%，同比上涨11.76%。

成交金额48.74亿

上周商品住宅销售总额为48.74亿元，环比下降42.52%，同比上升93.41%。

区域分布

Ⅲ 天津重点项目成交情况

备注：以上来自分析师调研数据

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