融创公告收购星耀五洲细节，卖5%股权给中航信托

8月31日，融创中国就收购天津星耀股权及债权事项发布公告通函。

通函显示，融创以约102.54亿元人民币代价，收购天津星耀80%股权，及其欠付第三方投资者的未偿还债务约54.82亿元，及应计未付利息约8.95亿元。2017年5月15日天津星耀80%股权已完成转让予天津融创。

在此前的2017年6月29日，融创房地产及天津融创又与中航信托及天津星耀订立框架协议，天津融创同意以约2.42亿元代价，向中航信托出售天津星耀5%股权。

出售后，天津星耀成为天津融创的联营公司。融创表示，由于集团与中航信托将会进一步讨论未来合作可能性，且该项出售并不包含向中航信托转让天津星耀的债权，相关方认为代价只基于股权确定是合理的。出售所得款项拟用作该集团的一般企业用途。

此项股权转让完成后，天津星耀的股东结构变为天津融创持股75%、昆明星耀持股20%、中航信托持股5%。

收购事项完成后，天津星耀董事会将由5名董事组成，其中3名由天津融创提名，1名由中航信托提名，1名由昆明星耀提名。天津融创提名的其中一名董事将但任天津星耀董事长。天津融创有权提名天津星耀的1名总经理及法定代表。

通函介绍，天津星耀主要从事位于天津津南区星耀五洲项目的开发。该项目主要用作住宅及商业开发，总占地面积约263万㎡，总建筑面积约为412万㎡，计容建筑面积约为300万㎡，容积率1.1。目前，其中已售计容面积约67万㎡，未售计容面积约为233万㎡。于2017年3月31日，天津星耀的经审核净负债总值约为人民币83.51亿元。

新闻来源：乐居、观点地产网

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