震惊！1-8月全国单盘销售额50强，天津上榜了5个项目！

在“2017年1-8月全国新建商品住宅单盘销售金额50强”中，数了数，天津竟然有5个项目上榜！房产君对此深表震惊，因为去年同期还仅有天津全运村和中海新八大里两个项目能跻身此列，而今年的这个数量甚至超过了北京，也高于杭州、南京等热点二线城市。

短短数月，随着天津房价的水涨船高、商业交通配套的完善拓展，以及改善性需求的不断增长，天津在全国房地产市场的份量日益加重。能在全国的“群雄逐鹿”中脱颖而出实属不易，也难怪丁祖昱将天津列为“潜力巨大的中国新一线城市”之一！

一二线主要城市上榜楼盘数量对比

而另一个明显趋势是，与去年入围的均为市区项目相比，今年上榜的除了两个市区盘之外，还包括北辰的金地艺城华府、西青的万科东第、东丽的融创城等3个环城热门项目，环城四区俨然崛起为天津楼市的中坚力量！

那么问题来了：这些热门楼盘究竟是凭什么销售火爆呢？

金地艺城华府

金地艺城华府为北辰环内代表性楼盘，是所属板块最早进驻抢占先机的，东侧的地铁5号线开通在即，项目自身在打造社群等动作上也吸引了很多关注，销售成绩一直不错。今年1-8月成交了13.36万㎡、1394套、28.14亿，不仅位列北辰及北部片区、环城及环内区域的销冠，也是全国金额榜50强天津项目中走量最多的。目前洋房、别墅、商业在售，预计年内还有加推。

万科东第

万科东第位于西青区卫津南路西侧，同样属外环线以内，优质地段加万科品牌的助力下，项目自开盘以来便持续顺销，今年1-8月成交了11.04万㎡、1078套、32.43亿，目前高层、洋房产品在售，其中高层均价2万7-3万1，洋房均价3万5-3万8。

融创城

融创城为东丽区津滨大道南侧的超级大盘，目前融义园、融章园、融丹园、融青园四个园区房源在售，产品涉及小高层、洋房和平墅，低密社区对于区域改善性需求具有吸引力。项目1-8月销售11.70万㎡、1030套、34.30亿，前8月均价约3万。

天津全运村

融创销售的强劲有力加上绿城产品的精雕细琢，又搭乘全运热潮，助力天津全运持续热销。项目1-8月共成交了约8.59万㎡、575套、34.18亿元，月均价4万上下，目前高层已全部售完，仅少量洋房在售，据悉整个住宅产品还剩2栋洋房未开盘。

路劲太阳城

路劲太阳城开发建设至今已十余年，作为河东超级大盘，成熟的配套、持续的供货和市区内相对较低的价格，都是其热销的重要原因。项目今年主打第九季高层产品，1-8月销售10.23万㎡、1060套、29.62亿元，备案均价稳定在2万9上下。

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