天津楼市最新周报……唉，自己看吧

上周（10.30-11.05），天津新建商品住宅供应面积约34万㎡，环比上涨60%；成交面积约16万㎡，环比下降40%；全市备案均价15624元/㎡，就还那样儿。

Ⅰ 近期新闻回顾

政策

定了？财政部部长说房地产税将这样征收！

据央视财经、中国经济网报道，财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则推进相关立法和实施，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。【回顾链接】

明年起，天津这5类房子将全部实施装配式建造！

根据《市建委关于加强装配式建筑建设管理的通知》，明年1月1日起，以下范围项目全部实施装配式建筑：

2015年12月23日后立项的保障性住房项目；2017年7月7日后立项的政府投资项目；公共建筑项目；中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目；2015年12月23日后取得规划条件的其他区域宗地建筑面积10万平方米及以上（不含地下建筑面积）商品住房的30%部分。【回顾链接】

市场

天津10月销售榜出炉，还有能打的吗……

2017年10月，天津新建商品住宅成交面积约96万㎡，成交量8936套，全市销售金额约146亿，均环比下降约15%-18%。全市均价仍然是1万5量级，整体稳定。

全市项目排位再“变阵”：环城“退守”，远郊、滨海突出。从TOP10成交数据来看，10月全市销冠成交金额不到8亿、成交面积近6万㎡、成交套数488套，前十门槛更仅为2.5亿、1.7万㎡和186套。后调控时代效应已进一步显现。【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

END

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