物业要干啥？哈尔滨北华家园小区单元门内竟施工，卸塑钢窗、砸承重梁！

 

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4月29日  哈尔滨

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编者按：房屋的单元楼道位置属于公共区域，是整栋楼的住户们共有的。但是几天前，在哈尔滨市的北华家园小区的高层单元内，不仅有人施工，还把墙给砸了！

全文共1112字，阅读大约需要3分。

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单元门内施工 物业要干啥？

27日上午，记者来到了哈尔滨市北华家园小区，小区只有一栋高层，记者跟随住户来到了一单元内。住户史庆磊说，在4月25日的下午，他刚下班回家，就发现单元门内的塑钢窗被拆了、承重梁也被砸了。

发现单元门内有人施工，史庆磊有些吃惊。小区的一楼并不是住宅是商服，但目前一单元的左右门市都是闲置的，所以史庆磊怀疑这是物业行为。

从史庆磊提供的照片中，确实能看到有施工的情况，并且墙体砸开后还裸露出了钢筋。目前一单元的楼道内已经重新贴上了瓷砖，无法看到里面的情况。住户们表示，这栋高层一共有三个单元，左右都是对称的。随后记者来到了小区的三单元查看情况。从一单元和三单元的内部对比来看，确实出现了一些改动。一单元右侧的门市大门紧锁，记者无法看到里面的情况。

面对住户们的担忧物业作何解释？

哈尔滨市北华小区物业工作人员：

就是一单元内后面有个空间，正好我们要做下水，那个位置和负一层下水能挨上。施工的人应该没有砸承重墙，具体我们不是很清楚，这次改造相当于对外拓宽了一块。

物业工作人员说，一单元旁边的商服之前一直被物业使用，放置一些工具，暂用商服的下水。前一阵商服被开发商出售，他们就打算自己接一处下水管线使用。至于施工有没有经过审批，是否破坏了小区一层的承重墙，他无法解答。随后记者将情况反映给了哈尔滨市房产管理监察大队南岗中队，执法人员也来到了现场。

由于施工地点无法进入，没法现场查看内部情况。物业人员表示经理出差了，具体情况他们不知情。执法人员在现场也下达了约谈通知书，责令物业负责人第二天到监察中队说明情况。

小编觉得，如果说物业需要整改下水管线，可以按照规定进行申报和修建。即便如此，也是在没有侵占业主公共区域，和不破坏承重墙的前提之下。物业的职能是保障小区公共区域的安全和卫生，而不是去破坏它。我们也希望作为物业的负责人，施工的负责人，能够站出来向小区的业主们作出一个解释。合理合法应该得到大家的支持，但如果违规违法，也希望物业方面能够立即进行整改。

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记者：伊星达、于奇

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