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编者按：很多人在买房时都会通过房屋中介，一是房源较多，二是办理相关流程手续更方便。但是交易的顺利进行，除了中介出力之外，还需要买卖双方与中介良好地沟通，否则也会遇到问题。

全文共1146字，阅读大约需要2分30秒。

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买了一套二手房

费用却出现问题

2月24日，王明清通过哈尔滨市三元房地产中介公司，看中了一套房子。感觉各个方面都不错，她就与中介公司签订了一份合同，打算通过贷款把房子买下来。

王明清说，她当时交了2万元定金，3万元的首付款，和1.5万元的中介费，一共是6万5千元。签订完合同之后，她就回家等消息。结果等到3月份，她接到了中介的通知，说钱没交够。

哈尔滨市居民 王明清

今天说加两万，明天说加一万。

记者

那两万是啥钱啊？

哈尔滨市居民 王明清

我也不知道是啥钱，他说是首付钱。

王明清不明白，明明把各项费用交了，为什么还要再一万两万的加钱呢？

哈尔滨市居民 王明清

你当时不说七万多就能办下来吗？

当事办件中介人员

关键是你交齐了吗？你没交齐啊。你只交了六万五啊，你中介费不交！

一看合同，王明清这才发现了不对劲。根据合同显示，中介收取的居间服务费和信息服务费一共是24450元，而王明清的中介费却只交了15000，还差了9450元。至于为什么突然要增加首付款，中介人员也给出了解释。

当事办件中介人员

你把时间耽误了，现在已经到四月份了，银行现在要首付三成，你这五万块钱首付款肯定不够了。

中介费没交齐

交易停滞谁之过

中介人员称，由于王明清迟迟没有交全中介费，导致交易无法进行。到后来银行政策出现调整，王明清的首付款就需要增加了。王明清说，她当时交款时，的确没仔细查看合同，但工作人员应该提醒她。现在突然说要调高首付金额，这让她无法接受。那么面对现在的情况，中介方面会如何处理呢？

哈尔滨市三元房地产经纪有限公司

经理 全金慧

如果客户想办，我们竭尽全力去接着往下办，她如果不想办，我们去积极联系房主，三方坐下来协商，看看涉及到谁违约。但是也希望你理解，我们的中介费还需要收回来。

中介公司的全经理表示，之前就贷款材料和费用问题，他们已经提前告知了，但可能因为沟通不畅导致了问题。由于目前合同并没有到期，接下来可以让王明清提供相关材料，继续办理贷款。如果王明清打算终止合同，他们可以协商房主进行退费，但中介费不退还。目前当事双方正在协商解决这件事。

买房子是大事，

尤其是签订房屋买卖合同的时候，

上面的细节一定要注意。

而作为中介，

也应该尽到提醒的义务，

真正让买卖双方，

通过中介的介入得到方便。

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记者：伊星达

责编：李若曦

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