喜讯！千城建筑中标台州湾新区飞龙高闸社区实施方案

Taizhou Bay New District

Feilong Gaozha

Community

近日，千城建筑成功中标台州湾新区飞龙高闸社区实施方案，将为该项目提供建筑设计、扩初设计、总说明、总体设计、场景设计、数字化建设、建设运营组织、资金安排和测算等服务。

项目

概况

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Project Overview

▲鸟瞰图

创建类型丨新建类社区

项目规模丨规划单元约115.12公顷，实施单元约58.34公顷，总投资额约115.6亿元，总受益人数20211人

项目位于台州湾中央创新区北门户片区，区域周边商业服务配套齐全，但分布散乱不成体系，无法满足居民日益提高的生活水平需求，商业服务配套待完善提升；基地内部闲置空间富余，但适合居民交往停留的公共空间不足，历史文化节点分布较远，公园绿地有待补充，城市公共空间需形象提升；山水景观资源丰富，场地内有两条水系穿过，滨水景观打造不够，景观空间互动性和参与度较弱，整体系统有待修复激活，水乡蓝绿系统需整合规划；地块历史悠久、文化底蕴丰厚，本地居民对文化精神提升有所需求，对地域文脉的留存和沿袭有较强的诉求。

设计

构思

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Design Concept

▲规划单元空间结构

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设计团队根据现状存在问题，在规划单元结构上以有机共生为空间蓝本，融入未来社区创新理念和数字化场景，设置古今商坊、城市客厅、活力环廊、清水织网，打造引领湾区未来生活的水岸公园社区。

▲实施单元规划结构

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实施单元规划上形成了“一心、两环、两廊”的整体布局：设计以聚集的公共建筑群落为核心的社区引擎，形成特色的公共服务中心；活力共享环连接整个未来社区，服务社区各年龄段居民，针对儿童、中青年、老年设有不同的活动模式；依托蓝绿网打造“生态互动绿环”，将公共开放空间连接起来，形成一条生态休闲环；充分结合基地景观资源，规划独居特色的两廊，利用滨水商业街空间打造成一条休闲水廊；结合公园绿地打造诗路文化长廊，形成一条文化绿廊。

特色

场景

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Featured Scenes

▲场地调研分析

设计团队通过场地调研、问卷调查后，充分结合资源禀赋，直面居民迫切需求，以问题及需求为导向打造“3+6”飞龙高闸未来社区场景，以和合文化、垦荒文化、诗路文化、商贸文化、水乡文化为导向，侧重探索服务、教育、健康三大特色场景，打造一个能展现、实现“多元荟萃，有机共生”的高质量发展社区。

◉ 健康如沐

▲健康场景系统架构

建设活力融合的康体社区，完善的智能医疗体系，医养融合的照料服务，打造特色环廊和健康跑道，中间环廊将配套服务连接起来的“合”，沿水边的健康跑道将自然和建筑的“和”，形成点线结合的健康绿环。

◉ 文教如诗

▲教育场景系统架构

开拓与创新构筑教育地标，量身定制社区教育解决方案，打造全龄全育，文脉汇聚的育人空间体系：设置全覆盖式幼托服务，共享互联的青少年教育平台，复合型的社区幸福学堂，建立宋韵展厅、诗路文化长廊。

◉ 服务如春

▲服务场景系统架构

从商贸文化内涵出发，可打造智慧商服的未来社区，通过可持续物业运营、“平台 + 管家”服务模式、便捷的生活服务供给、无盲区智慧安防平台形成与科技对接的商业空间；以水乡文化为思路，打造水乡化的社区景观环境，通过水系连通功能空间和交通空间，形成多维景观带。

飞龙高闸未来社区是推进台州老城活力有机更新建设的标志性项目。社区建成后，将对改善居民当下居住环境，提升居民生活质量具有重要意义，也将成为湾区创新驱动新引擎、产城融合新标杆。千城建筑将充分发挥未来社区建设优势，不遗余力为飞龙高闸社区建设，推进台州城市更新贡献力量。

注：方案为投标概念设计，最终以官方信息为准

编辑：吴怡

审核：田静