城市绿芯 活力引擎丨千城建筑中标温州南部新区科创中心

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近日，千城建筑成功中标温州南部新区科创中心设计项目，将为该项目提供方案设计及优化、扩初设计、施工图设计、施工期间配合等直至工程竣工备案的全过程设计服务。

▲项目视频

项目

概况

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Project Overview

▲鸟瞰图

▲基地分析（左右滑动查看更多）

项目位于瓯海南部新区核心区，是温州都市圈的科教创新中心，东邻三垟湿地，南眺凤凰山，周边水系遍布，是典型的山水公园城市格局。上位规划中内湾、金竹绿廊斜向贯穿用地，东南抵达南湖湾，西北衔接城市湖景。设计中如何巧借城市绿廊将优越的景观发挥出最大价值成了我们创作的重点。盘点周边15分钟步行生活圈的公共服务设施现状，我们发现公共文化设施相对短缺，因此设计中以功能织补、开放共享为理念，在科创中心配置公共人文艺术场所，让科创与艺术相互交融，并为市民提供公共文化服务。

设计

构思

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Design Concept

创造一个开放的、多样的、具有吸引力的

城市活动聚集地

通过增强各部分功能的连接

丰富工作及生活体验

▲体量置入

我们以规划条件为依据，生成了基本体量，为了减少塔楼对北侧住宅南向视野的干扰，将塔楼分置在东、西两侧。

▲城市绿廊再连接

基于对上位规划及城市空间的解读，创建景观通廊链接周边景观，将景观渗透至地块内，重塑城市蓝绿网体系。

▲城市绿芯

场地中央通过打造绿芯广场，并在沿街裙房设置多处巷道空间，使得空间营造极具辐射力，与周边连接形成活力开放的街区氛围。

▲多层次立体绿化

在建筑设计中通过层层退台的方式打造亲近自然，自由呼吸的多层次观景平台，为园区提供一个多维度绿色生态的活动空间。

▲空中花园

在塔楼中部设置空中共享花园，在标准层设计共享中庭，提供休憩、观景空间，提升办公环境与品质，吸引高端人才入驻。

▲方案生成视频

核心

立意

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Core Intention

◉ 城市绿芯 活力引擎

▲城市绿芯鸟瞰图

在城市层面，我们将项目打造为整个核心区的绿芯公园；在园区内部，通过立体绿化形成颇具吸引力的向芯公园。城市绿芯通过城市绿廊与周边景观实现串联，重塑城市空间结构，作为首开启动项目对城区起到了介入与连接的作用，未来将成为核心区的活力引擎。

◉ 多维共享 立体联通

▲企业共享生态环

设置城市绿芯、下沉广场、开放街巷，二层连廊等空间，增强园区的开放性，让裙房的公共文化设施更好的服务城市。通过环形坡道可直达企业共享生态环，生态环串联整个园区，周边布置管理中心、共享会议、培训中心、健身运动等共享共用功能，塑造了一个“多维共享，立体联通”的场所空间。

◉ 科创人文 活力多元

▲多层次立体聚落

▲公共文化设施

▲企业共享配套

在一、二层设置文化馆、展示馆、城市书房、社区美术馆等公共文化设施，既起到了城市功能织补的作用，又丰富了园区业态种类，将科创与人文相叠合，打造有文化、有活力、有温度的人文艺术情感型科创中心，创新复合的业态确保后续可持续运营。

▲核心立意视频

产品

策略

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Product Strategy

▲现代办公演变

▲竖向功能分区

▲分户模式分析

▲总部办公模式

我们设计了丰富的办公产品层级，来应对未来多变的办公租赁市场。塔楼上部景观视线佳设置总部办公，并提供多种办公模式选择。

▲中小型企业办公模式

中部设置中小企业办公，可分可合，满足多种分户出租可能。

▲共享办公模式

塔楼中部结合空中花园设置共享办公空间。

▲创意办公模式

同时裙房设置品质较高的创意办公空间，满足平层花园办公的客户需求。

▲产品策略视频

以城市、园区、使用者“共赢”为基点，我们用“融入自然”的设计重塑城市结构，借助高密度带来的“空间张力”，建立“有序立体”的公共开放系统，以“城市绿芯”整合全天候的场景空间，理性精准地营造面向未来多种可能性的“科创中心”。

注：方案为投标概念设计，最终实施效果以官方信息为准

项目名称丨温州南部新区科创中心

方案设计丨杭州千城建筑设计集团股份有限公司

主创团队丨孙勇、杨海艇、李照南、马云辉、周澳、张秋月、赵诗雯、陈进、韦前

编辑：吴怡

审核：田静