【筑梦石岐】城市更新，未来石岐区将拥有这么多城市地标

— 大信新都汇

— 假日广场

— 兴中广场

这些中山璀璨的城市地标

它们的前身却都是

“旧城镇、旧厂房、旧村庄”

再造一座创新创业城

近年来，石岐区在市委市政府的坚强领导下，以“三旧”改造破解老城区土地资源稀缺难题，积极开展城市更新、道路建设、市容环境提升等城市建设工作，全面提升城市人居环境，服务城市经济社会发展，在栉风沐雨865年的中山“老城区”再造了一座创新创业城。

石岐区“三旧”改造

据介绍，早在2009年初，石岐区就提出建设“三旧”综合改造试验区的现代服务业发展规划，当年5月，市政府正式批准石岐区设立“三旧”综合改造示范区，并纳入全市市镇（区）共建服务业集聚区。

经过多年的大胆探索和实践，石岐区目前经市 “三旧”办认定的“三旧”改造地块有47宗，合计土地面积约2360亩，拟建总建筑面积约570万平方米，预计总投资约250亿元。

★最近完工的有星汇湾和置贤科技大厦等19个项目

星汇湾

置贤科技大厦

★在建的有完美金鹰广场、万科金域蓝湾、大信新都汇二期等12个项目，其中完美金鹰广场和万科金域蓝湾项目还纳入了省、市“三旧”重点改造项目

完美金鹰广场

改造后（效果图）

改造前

万科金域蓝湾

改造前

改造后（效果图）

大信新都汇二期效果图

今年初以来，石岐区积极谋划对 “三旧”进行沿线改造和连片改造，深入推进城市更新工作。

沿线改造代表区域为青溪路沿江片区，从康华桥底至兴中广场约3.5公里的沿江线上，分布了12个项目，占地面积共约660亩，其中近八成项目有改造意向。

青溪路沿江片区改造初见成效后，将与“一河两岸”景观、沙咀主题公园、岐江公园形成良好互动，逐步发展为集商业、居住、娱乐、生态为一体的舒适生活区。

石岐区党工委副书记、办事处主任徐成彬认为，对于土地面积只占全市1.2%的石岐区来说，要保持强劲的发展后劲，就必须大力推进“三旧”改造，提高土地产出率，让城市发展短腿变长。他表示有信心通过“三旧”改造，实现石岐区城市有机更新，既保持旧城风貌、凸显石岐特色、彰显历史韵味，又能实现产业转型、提升居住品质、迸发城市活力，彻底改变老城区给人的房屋密集、道路狭窄、景观单一的旧印象。

道路建设

近年来，石岐区配合市相关部门积极开展多条城市主要道路的征地、建设、改造工作，力争改善人居环境，提高城市运行效率，促进城市基础设施水平提升。

1

攻坚克难，完成大沙南路和富康北路的征地工作，为打通断头路争取了宝贵时间。目前两条道路正在紧张施工中。

2

依法稳妥推进康景路、金鹰街（原莲碧街）、莲兴路路口等道路的征地拆迁工作，为道路建设打好基础。

3

积极配合推进康华路改造工程，2016年底，康华桥至东明路段、起湾道至长江路段已基本完成改造，今年将继续配合市相关部门推进东明路至起湾道路段的改造工程。

4

按程序推进青溪路征地拆迁工作，配合市相关部门做好青溪路升级改造工作。

（富康北路）

环境提升

石岐区落实市政府关于整治优化城市环境“一看路、二看树、三看房顶、四看柱”的“四看”工作部署，精心组织、迅速行动，全面提升城市环境卫生质量。

1

组织19个社区开展“大扫除”活动，重点解决卫生问题。

2

综合整治“牛皮癣”，以疏堵结合为思路，执法查处和广泛宣传相结合，巩固整治成果。

3

按照市政府 “十件民生实事”的部署，开展全区垃圾屋的完善改造工程。

4

形成空置地和在建工地围蔽工作操作指引，引导土地使用权人按规范做好围蔽工作，使城市保持整洁美观。

（东河北利沙农场围蔽焕然一新）

石岐区党工委书记黄桂光表示，城市更新、道路建设、市容环境提升等是城市建设的有机统一体，城市更新使土地资源得以整合改造，使产业布局得以优化升级，使公共服务配套设施更加完善，使城市功能实现提升与转变，使人居环境、生活质量更上层楼；断头路和新建扩建道路的打通，将使道路体系更加完善、交通更加顺畅，石岐与其他镇区乃至与广、深、珠、港、澳的联系也更加密切；环境卫生设施的升级则使城市面貌更加整洁干净，公共服务水平的提高和公众环保意识的提升又让市民和游客流连忘返。

【筑梦石岐】系列报道

报道一：石岐区华丽转身再出发，原来靠的是这些！

来源：中山日报