6号线南延，14号线，拥江快线，富阳区城镇社区建设专项规划出炉
杭州市富阳区城镇社区建设专项规划
一、富阳特色
杭州卫星城市，接轨都市动力源
杭州都市区“三核八副”中近郊5个副城之一
衔接“市级拥江廊道”与“省级科创廊道”的交汇点，高质量山水科创新城
轴带拓展，TOD重塑城市格局
城市空间结构呈现“轴带+节点”特征
三条地铁交汇成网
双能四核驱动，打造创新策源地
城西科创大走廊--银湖科技城
滨富特别合作区--富春湾新城
山水塑城，描绘富春山居图
绘就“一江带城、南北呼应，山水相依、产城融合，现代气派、田园风光”的现代版富春山居图。
二、规划范围与期限
研究范围：5个街道、4个镇5街道:富春街道、春江街道、鹿山街道、银湖街道、东洲街道4镇:新登镇、大源镇、场口镇、灵桥镇
规划范围：5个街道、4个镇的城镇开发边界范围。
规划期限：至2035年，其中近期至2025年。
规划范围
三、富阳区街道社区概况
现状共划定59个社区
中心城区五街道——52个社区
新登镇——5个社区
大源镇——1个社区
场口镇——1个社区
(一般以道路、河流为界，未破完整小区。城郊社区的边界一般会与村庄界限相衔接。)
研究范围和现状社区边界
街道乡镇常住人口
街道乡镇人口密度
现状社区公园绿地
现状社区小学
现状社区卫生中心
现状社区综合商场
现状社区菜市场
现状社区轨道站点
现状社区健身场所
四、15分钟生活圈
五、社区单元初步划分
六、分街道建设指引
1、富春街道十五分钟生活圈（7个，共34.4万人）
2、银湖街道十五分钟生活圈（6个，共28万人，创新型人才和二居人口占比较高）
3、富春湾新城十五分钟生活圈（5个，共15.23万人）
4、鹿山街道十五分钟生活圈（1个，共2.28万人）
5、东洲街道十五分钟生活圈（1个，高档住宅区为主）
6、新登镇十五分钟生活圈（2个，3.85万人，人口结构较均衡，老年人口比例偏高）
7、场口镇十五分钟生活圈（1个，1.99万人，产业工人和拆迁安置比例较高）
七、典型社区提升方案
1、银湖街道
在银湖街道的各个15分钟生活圈，新增5处集中性的邻里中心，围绕15分钟邻里中心及需要独立设置的设施(学校、医院、商场等)进行新增和提升。
YH-1，拟新增一处邻里中心，一处小学，一处商业综合体，提升一处小学(受降小学)
YH-2，拟新增一处邻里中心，两处小学一处初中，一处医院，一处体育馆
YH-3，拟新增一处邻里中心，一处体育馆，一处公园
YH-4，拟新增一处农贸市场，一处小学
YH-5，拟新增一处邻里中心，新增一处小学，一处初中
YH-6，拟新增一处邻里中心，新增一处小学，一处初中
2、鹳山社区
整体建设考虑
九大场景规划布局
3、硅谷&YH-1-1单元(新建-旧改混合类-产业特色型)
实施方案--邻里中心
新增一处集中布式布局邻里中心，单元内YH-1-1与硅谷社区共享，建筑面积约7420平，现状中国智谷富春园区西侧空地，规划B1。
重点针对社区创新创业人群，在邻里中心内提供灵活办公会议接待、展示、洽谈等复合弹性使用的空间，丰富创业多元线下场景，并通过创客学院等激发青年共创。
实施方案--九大场景规划布局
八、老旧小区改造
改造范围：重点改造2000年底前建成、近5年未实施综合改造且未纳入年度征收计划的住宅小区。2000年后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程小区可纳入改造范围。
建议拆除的老旧小区
老旧小区满足以下三种情况之一，规划建议拆除:
1、地铁核心区块，配合用地需求。
2、危房较多、房龄较老。
3、以居民自建房为主的区块，村民有较强的自主拆除意向。
分期实施计划安排
安排老旧小区分期实施计划时，重点考虑以下两方面内容:
1、居民改造意愿强烈，现状配套设施落后的，优先纳入近期实施
2、改造为主的小区优先纳入近期实施，建议拆除的老旧小区优先纳入远期实施。
往期回顾