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全国首个!艮山门动车所改建设计获批!

杭州市拱墅区艮山门动车所改扩建工程初步设计获批

艮山门动车所改扩建工程初步设计获国铁集团、浙江省人民政府联合批复,项目前期工作取得重要节点性突破,预计年内开工建设。项目建设含动车所补强工程及上盖开发。


示意图


其中上盖开发为全国首个在既有铁路实施上盖开发的项目,将在城市中心辟出60余万方的“天空之城”,涵盖住宅、商业、学校和一系列的公建配套,实现铁路与城市的深度融合,极大改善城市中心界面及周边交通环境,对提升城市品质具有重要意义。工程实施后还将进一步提升杭州铁路枢纽的动车检修及存放能力,增加始发终到功能,便捷居民出行。


鸟瞰图


一、将带来市中心约60万方的开发体量

2021年5月,杭州市规划和自然资源局对艮山门动车所上盖空间开发项目进行了选址公示。项目用地面积达56.72公顷,总建筑体量约67.3万方。


规划图


功能布局图


不可建设范围


项目建设内容涵盖住宅、商业、学校和一系列的公建配套,业态齐全,相当于在动车所盖板上打造了一个完整的社区。


中央商业与公共服务中心


待到盖板建成,就将步入开发阶段,地处城市中心的大体量开发项目,周边交通、城市配套又十分核心。

南侧白地


二、缝合武林广场和城东新城的断裂带
艮山门动车所处于武林广场和城东新城之间,庞大的占地空间以及笔直穿过的铁路长久以来都是横亘在两个板块之间的裂缝,而动车所上盖项目的开发,就将缝合这个裂缝,成为东西两个板块之间的联络纽带,城东新城也将进一步向西融入城市的发展空间。

交通流量开发前后对比


据悉,项目的开发还涉及一个重要的道路规划,将在动车所下方建设一条东西向隧道,连通动车所东西两侧的“断头路”,这样一来,城东新城与武林广场之间就将彻底打通。

胜景路沿街界面


尧典桥路沿街界面



编辑 / planhangzhou

来源 /  杭州发改发布/华建集团/好地讯


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