未来重大提升!萧山闻堰控制性详细规划(草案)公布!
杭州市萧山区闻堰北单元(SJH-XS-13)控制性详细规划(草案)
为适应新的城市建设要求,促进本规划管理单元经济、社会、环境协调,对闻堰北单元控制性详细规划开展了编制工作。现根据有关规定,对该规划草案进行公示,征集社会各界意见。
一、公示时间:自2022年11月21日至2022年12月20日。
二、公示地点:杭州市萧山区行政服务中心一楼大厅(博学路618号)、闻堰街道办事处(湘湖路3368号)、杭州市规划和自然资源局网站(http://ghzy.hangzhou.gov.cn/)、杭州市萧山区人民政府政府信息公开网(http://www.xiaoshan.gov.cn/col/col1229292657/index.html)、规划一点通平台(支付宝或微信扫描下方“规划一点通”二维码进入一点通-交流互动-我来参与-规划公示模块)、萧山日报。
三、咨询服务:2022年11月21日(周一),11月22日(周二)、12月20日(周二),上午8:30至11:30、下午13:30至17:00,在闻堰街道办事处大厅进行现场解答,其余时间请市民提交书面意见至闻堰街道办事处大厅公示意见箱,或发送电子邮件至hanxufremeny@126.com(注明联系人姓名、电话、联系地址)。
咨询电话:0571-83825032 韩女士
一、规划背景及区位
闻堰北规划管理单元(以下简称闻堰北单元)位于萧山区西部,是萧山主城区的重要组成部分。单元西临钱塘江,北接滨江区,东靠湘湖国家旅游度假区,区位优势明显,生态环境优越。
秉持绿色发展理念、实施创新发展战略、谋求高质量发展、谋划生态文明时代,杭州市以实施“拥江发展”战略为重要抓手,全面落实“绿水青山就是金山银山”的理念,更好地推动生态文明之都和美丽中国样本建设;同时,萧山滨江两区合力,提出萧滨一体化战略,共建特别合作园。在此背景下,闻堰地区的重要性大大提升,迎来了新的发展机遇。
闻堰北单元部分区域曾于2006年编制控制性详细规划,但规划实施度不高,已不能适应当前发展实际。在此背景下。于2021年9月正式启动闻堰北单元控规的编制工作。
二、规划范围及现状
规划范围:闻堰北单元东至老虎洞山山脊线,南至万达路、闻兴路,西至钱塘江,北至萧山区界(滨江区),单元范围面积8.89平方公里。
现状概况:闻堰北单元周边钱塘江、紫红岭、白马湖、老虎洞山环绕,中部水网交织,自然资源丰富,山水格局特征明显。现状建设用地主要分布在沿江万达路两侧和沿时代大道东侧两个片区,主要功能为工业及居住。时代大道东侧产业片区以智能智造产业为主,已初具规模,单元中部有大量空地及农田,是未来主要的新增空间。
三、规划总图
功能定位:闻堰北单元定位为生态型创新策源平台,以创新型产业、科技研发和总部商务、品质居住和旅游休闲为主要功能,是产城融合,功能复合、环境宜人的综合发展组团。
用地布局:结合上位及相关规划,从发挥本单元发展优势,补足本单元发展短板出发,围绕创新产业发展,以生产智造与科创研发为两大主导功能,完善商务办公、科技金融等产业服务功能,配给品质居住、商业休闲等生活服务功能,同时将科技与旅游相融合,发展旅游服务功能。
道路交通:衔接上位规划确定的主要道路系统,优化路网结构,强化与周边的交通联系,增加支路网密度,提高规划可实施性。
公共服务设施;以需求为导向,依据规范及本单元的人口规模,分级分类确定配套公共服务设施的内容和规模。以邻里中心模式,集中和分散相结合,提高服务品质。
四、规划结构
规划形成“一心、三轴、七组团、多节点”的功能结构。其中:
“一心”:时代大道与湘滨路交汇处提供创新驱动服务的未来产业创新服务中心;“三轴”:沿时代大道、湘滨路、万达路形成串联重要功能节点的三条城市发展轴;
“七组团”:四个提供生活、商业商务、教育等综合服务的多功能混合组团,包括智慧人居组团、品质人居组团、产城融合组团;三个以生产智造和科技研发为主导功能的科创复合组团,包括产学研组团、智能制造组团、众创科创组团。
“多节点”:集聚生活性服务(公共交往、邻里互动等)和生产性功能(创新研发、孵化生产、科研教学等)组团活力节点。
杭州市萧山区闻堰南单元(SJH-XS-15)控制性详细规划(草案)
“湘湖-白马湖生态绿楔”:引入绿色城市、海绵城市等理念,严格保护生态本地与自然景观,严格控制开发建设。突显通风廊道、限制城市建设过渡连绵,打造城市内的绿肺、景区化的城市绿楔。
“两心”:一是建设湖江交汇公园,通江连湖,形成景区西入口景观。与东江嘴生态空间隔江呼应;二是保留闻堰市民公园,未来有条件时进行提升改造;
“两廊”:即钱塘江景观廊道和湘湖景观廊道:
“多点多带”,打造多个社区公园和沿河、沿路景观带。
七、公共服务设施规划
以《城市居住区规划设计标准》(G850180-2018)和《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定(修订)》及专项规划为依据,在闻堰南单元内分街道级和社区级进行公共服务设施配套布局,共分为教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社会福利、市政公用、行政管理等多类设施。
街道级:居住区养老院1处,区域性居家养老服务用房2处,社区卫生服务中心1处,居住区文化活动中心1处,文化广场1处,杭州书房1处,居住区体育中心1处,农贸市场3处,邮政所4处,工疗站1处,社区服务中心1处,变电所1处,河道,绿化养护用房1处,道路养护用房1处,环卫工人作息场所2处,污水象站2处,取水泵站1处一街道办事处处,城管执法中队1处。小学3所。
社区级:规划幼儿园5所,其他社区级公共服务设施根据人口规模及实际需求配置。
其他公共服务设施:社会停车场10处,公交首末站2处。
编辑 / planhangzhou
往期回顾