增加公共文化设施，钱江世纪城由CBD升级为CAZ！

杭州市萧山区江世纪城核心区单元SJC0202-12、SJC0202-13地块选址（规划条件）暨控规局部调整论证报告（草案）

萧山区钱江世纪城核心区单元SJC0202-12、SJC020213地块，规划范围西至观澜路，南至后解放河，北至海清路、纬八路，东至SJC0202-14地块西边界、经二路，规划总用地面积约1.26公顷。

相关地块规划控制指标拟明确如下:

调整说明:

(一)选址论证范围:规划范围西至观澜路，南至后解放河，北至海清路、纬八路，东至SJC0202-14地块西边界、经二路，规划划总用地面积约1.26公顷。

(二)调整原因:

1、在杭州市新中心转型发展战略下，要求钱江世纪城应由传统中央商务区(CBD)向中央活力区(CAZ)转型发展，需体现更为复合多元的功能构成，因此需进步补充更多的公共服务设施和文化功能。

2、选址地块位于后解放河生态景观轴端头的重要位置，应作为信本现城市空间特色的标志性场景进行整体化打造，因此需对此节点地块进行统筹考虑。

(三)调整内容:

1、将原SJC0202-12、SJC0202-13地块合并为一宗地块，并将其其用地性质由原先的广场用地(G3)、零售商业用地(B11)，调周整为广场用地兼容文化设施用地(G3/A2)。

2、要求兼容文化建筑占地面积不超过1848㎡，地上建筑面积不超过5545㎡，保障调整后地上总建筑规模不变。

调整前规划

调整后规划

根据阳光规划有关规定，现定于2022年12月13日至12月22日在萧山区行政服务中心一楼东大厅、钱江世纪城管委会、盈丰街道办事处、利二村、合丰村、丰北村、萧山日报入及杭州市规划和自然资源局网站进行公示，欢迎广大市民提出意见和建议。如有意见和建议请于2022年12月23日前，来电电或提交书面意见给杭州市规划和自然资源局及相关职能部门。

萧山分局电话:83982359

萧山分局联系人:陈女士

建设单位联系电话:83733032建设单位联系人:梁女士

网址:http://ghzy.hangzhou.gov.cn/

(注:如有对公示内容不清楚的，请向建设单位咨询)

杭州市规划和自然资源局萧山分局

公示图（点击文末阅读原文查看下载原图）

编辑 / planhangzhou

来源 /  杭州市规划和自然资源局

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