未来科技城核心区2个100米商务，2个住宅项目论证公示

杭州市余杭区杭州未来科技城E-08、G-02-02、C-04等地块选址暨控规局部调整论证

一、项目概况：

规划区块位于未来科技城、仓前街道。为打造区域整体化生活居住区，提升人居环境，对规划区块用地布局、控制指标和配套设施等进行调整，调整后各地块用地性质及控制指标详见如下：

E-08-01地块用地性质为商业兼商务用地（B1/B2），用地面积约2.7871公顷（以实测为准），容积率不大于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米。

E-08-02地块用地性质为商业兼商务用地（B1/B2），用地面积约2.6800公顷（以实测为准），容积率不大于4.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米。

G-02-02地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积约3.2968公顷（以实测为准），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，附建社区医疗服务站一处。

G-02-03地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积约0.4303公顷（以实测为准）。

C-04A地块用地性质为住宅兼服务设施用地（R21/R22），用地面积约4.3903公顷（以实测为准），容积率不大于2.9，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，附建农贸市场（净菜超市）1处、文化活动室1处、社区医疗服务站1处、社区级居家养老服务照料中心1处、开闭所1处、移动通信基站1处。

C-04B地块用地性质为公园绿地（G1），用地面积约0.3961公顷（以实测为准）。

具体位置、调整内容和模拟方案详见附件。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步完善教育配套，提高城市建设品位，现对该规划区块选址暨控规局部调整论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年12月27日。电子邮件请发送至[e-mail]，请注明“杭州未来科技城E-08、G-02-02、C-04等地块选址暨控规局部调整论证报告”；信件请寄至杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼307室，邮编311121，联系电话：[phone]。

杭州未来科技城

区位图

区位图

调整前规划

调整后规划

E-08地块平面图

E-08地块主要经济技术指标

C-04地块平面图

C-04地块主要经济技术指标

G-02地块平面图

G-02地块主要经济技术指标

编辑 / planhangzhou

来源 /  余杭区政府网站

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