萧山规划195公顷土地，打造山海协作区及新材料产业园

杭州市萧山区益农区块产业单元（XSGL21）山海协作区及新材料产业园地块选址（规划条件）论证报告（草案）

为实现产业转型升级，提高产业发展水平，开展本次选址(规划条件)论证，对规划地块指标的合理性等进行科学的分析论证。

本次论证地块位于萧山区益农区块产业单元，东至新世纪大道，南至先锋横河，西至头埭湾，北至防护绿地和农林用地，范围总面积195.2公顷。

选址论证地块规划控制指标如下:

规划指标图

论证说明:

选址论证范围:

论证地块位于萧山区益农区块产业单元(XSGL21),四至范围为:东至新世纪2大道，南至先锋横河，西至头埭湾，北至防护绿地，范围总面积195.2公顷。

论证原因:

论证地块位于益农区块产业单元，为拓展产业发展空间，实现产业转型升线级，提高产业发展水平，故有必要对选址地块进行论证分析。

地块指标:

根据益农区块发展实际需求和相关规划要求，结合本次选址论证方案，具本指标如下:XSGL2101-M2/M3-04地块用地性质为二类三类工业用地(M2/M3) 容积率不大于2.0,建筑密度不大于55%,绿地率不小于15%，建筑高度不大于50米。XSGL2101-M2/M3-05、XSGL2101-M2/M3-006、XSGL2101-M2/M3-07、XSGL2101-M2/M3-08、XSGL2101-M2/M3-09、XSGL2101-M2/M3-10地块用地性质为二类三类工业用地(M2/M3),容积率不大于1.5,建筑密度不大于55%,绿地率不小于15%,建筑高度不大于36米。XSGL2101-M2/M3-11、XSGL2101-M2/M3-12、XSGL2101-M2/M33-13、XSGL2101-M2/M3-14地块用地性质为二类三类工业用地(M2/M3),容积率不大于2.5,建筑密度不大于55%，绿地率不小于 5%，建筑高度不大于50米。XSGL2101-W-15地块用地性质为物流仓储用地(W) 容积率不大于1.5,建筑密度不大于50%,绿地率 不小于15%,建筑高度不大于36米。

规划图

根据阳光规划有关规定，自2022年12月27日至2023年1月5日进行公示。详细资料可登录杭州市规划和自然资源局网站(http://ghzy.hangzhou.gov.cn),或在萧山经济技术开发区管委会一楼以及益农镇政府进行现场查询。

如有意见，请于公示期内书面意见邮寄至萧山经济技术开发区管委会(萧山区市心北路99号)506室，邮编311215。

联系电话:[phone]

联系人:毛女士

公示图（点击文末阅读原文查看下载原图）

编辑 / planhangzhou

来源 /  杭州市规划和自然资源局

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