羡慕！福州这些老旧小区加装电梯补贴，最高达10万，快看有没有你们家

来源：东南快报（记者 齐榕 通讯员 彭辉）

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好羡慕！！

继鼓楼户籍60周岁有免费意外伤害险外、鼓楼五星级养老中心之后，鼓楼人民又要被再次“拉仇恨”。记者今天从福州市鼓楼区获悉，鼓楼区住宅旧电梯更新改造及增设电梯资金补贴方案出台。福州鼓楼老旧小区加装电梯补贴最高达10万元，改造电梯最高补贴可达5万元。业主直接委托代表申请就可以了。不过，老旧小区住宅必须达到7楼以上。

那么，你们关心的问题来了：

哪些小区可以申请？

老旧电梯（不含自动扶梯、自动人行道、升降电梯、杂物电梯）更新改造是指根据电梯实际使用情况，对故障率高、运行状况差的老旧电梯进行全面更换、升级改造，以达到消除安全隐患、提升电梯运行质量的目的。

老旧电梯更新改造以“自愿申请、分步实施、先改后补”的原则，对全区使用15年以上并存在严重安全隐患的老旧电梯，分批次进行更新改造。

旧住宅小区增设电梯是对原有垂直升降出行系统的补充，应在满足现行规划建设许可的基础上，尊重各梯位业主的利益和个性化需求，方便居民出行。旧住宅小区增设电梯，应当遵循“业主自愿、公开透明、充分协商，成熟一梯加建一梯”的原则，按需分批次增设。这次改造范围仅适用于鼓楼辖区内的多产权纯住宅。非住宅、单一产权住宅，不适用。

老旧电梯认定标准有两个：

1.使用年限超过15年的；

2.国家明令停止生产或制造厂家已经退出市场的。

增设电梯住宅认定标准为：

1.七层（含七层）以上的框架结构的房屋，含底层杂物间或架空层；

2.三年内不列入鼓楼区城市危旧房改造范围。

怎么申请？

据了解，所有业主作为更新改造或增设电梯的实施主体，应指定一名业主代表负责组织协调相关工作，也可以书面委托代建电梯安装企业、物业服务企业等代为组织实施上述工作。申请业主或受委托的单位应当承担相关法律、法规规定的工程项目建设单位所应承担的义务和责任。

老旧电梯更新改造实施主体应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估。特种设备检验检测机构应当根据评估情况提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。以梯位为单位，征得该梯号（幢）房屋专有部分三分之二以上的业主且占该梯号（幢）房屋总面积三分之二以上的业主同意，并在小区公示栏进行不少于十日的公示。

所属街镇、社区对其公示情况进行见证确认后2日内，由所属街镇负责将见证备案资料向区房管局和区市场监管局备案。由老旧电梯更新改造或住宅电梯增设实施主体向区住宅专项维修资金管理办公室申请查询所在小区缴纳首期专项维修资金情况。

由实施主体商请有资质的电梯制造、安装、改造单位制定《鼓楼区××小区老旧电梯更新改造或增设电梯方案》，包括内容、资金概算及费用筹集方式等。住宅增设电梯的业主对初步方案能够达成共同意愿的情况下，将增设电梯的设计方案向市规划、消防等部门报批，并通过相关审批许可。

（网络配图 图文无关）

实施主体将《鼓楼区老旧电梯更新改造财政补贴资金申请表》、《鼓楼区住宅增设电梯财政补贴资金申请表》、《老旧电梯安全性能技术评估报告》、《业主征求意见签名表》、《业主授权委托书》、《电梯监督检验报告》、《电梯使用登记证》、《福州市建设工程竣工验收备案证明书》、《专项维修资金缴纳情况证明》、房屋产权证明等材料提交给社区，由街镇收集整理后，按需提交鼓楼区市场监管局（老旧电梯更新改造）、区房管局（住宅增设电梯）审核。鼓楼区房管局、区市场监管局对申请材料进行初步审核，填写《鼓楼区老旧电梯更新改造或住宅增设电梯财政补贴资金汇总表》报鼓楼区财政局审核。

审核合格并经鼓楼区政府批复后，鼓楼区财政局将补贴资金直接拨付给所在街镇，由相关街镇将补贴金额于小区内公示后支付给出资者。

补贴有多少？

申请报备时间：

老旧电梯更新改造于2017年6月1日至2018年5月31日期间申请并报备，并于2018年6月1日前办理电梯使用登记证；

增设电梯于2017年1月1日后申请并报备，2017年12月31日前取得检验合格证并登记投入使用。

补贴的额度：

政府资金补贴额度为项目总造价的三分之一，更新或增设电梯的补贴额度每台最高不超过10万元，改造电梯的补贴额度每台最高不超过5万元。总造价金额以正式发票为凭据，资金补贴金额最终以区财政审核为准。

据悉，2017年度鼓楼区财政对鼓楼区住宅旧电梯更新改造及增设电梯的资金补贴预算总额为800万元，原则上各街镇控制在80万元左右。以后年度补贴金额视财政预算情况另行安排。

鼓楼区的小伙伴

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