施永青：内地楼市泡沫大过香港
施永青形容香港楼市是一头升了15年的“老牛”，需要休息一下，预计今年的升幅会放缓至8%到10%
驻香港记者 刘雁菲
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香港住宅市场楼价在去年再创新高，市场开始为楼市泡沫会否爆破而焦虑。两相对比，内地楼市又该如何评价？中原集团创办人施永青告诉财新记者：在过度建设、过度借贷，以及楼价与购买力不匹配这三方面，内地楼市均比香港更严重。他认为：内地楼市泡沫大过香港。
施永青认为，上述三方面均有可能刺破楼市泡沫。他在2月7日出席灼见名家投资论坛后表示，香港楼市属于建设不足，而目前有60%的业主已经还清房屋贷款，银行和金融管理局在管理贷款方面亦审慎行事，所以第一、第二种情况并不适用于香港。
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资料图：中原集团创办人施永青 图片来自视觉中国
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