一地两房矛盾再起 华润昆仑域业主集体维权

商品房和配建保障房建筑标准一致，却价格悬殊。商品房业主要求退房，开发商仅表示修缮单元入户大堂

记者 张欣

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“华润昆仑域”项目位于北京市丰台区，毗邻丽泽商务区。9月13日，近150名业主聚集至北京东二环华润大厦，反映房价不合理、建筑质量与销售宣传不符等问题，要求退房。“花了将近1500多万，买了一套不如县城质量的房子。”一名业主说。“均价10万/平方米，却和旁边2万/平方米的保障房一样！”另有业主抱怨说。此次活动从9月13日下午持续到9月14日凌晨。这场对峙最终以华润置地高层代表出面表态重修大堂而暂告一段落。

昆仑域项目包含商品房和限价房。限价房是指在土地出让环节就已限定未来入市价格的商品房。业主透露，145平方米的户型售价为9.5万元/平方米，158和185平方米的户型售价约为9.8万元/平方米。限价房部分均价则为2.1万元/平方米。业内人士认为，考虑到限价房占比两成，昆仑域项目利润仍然可观。商品房业主还质疑：商品房车库和小区绿化要和限价房业主共享。几名业主称，项目宣传之初，沙盘上没有限价房。销售人员描述项目品质极好。签合同的时候，多数业主知道项目配建限价房，但并不知道二者建筑标准一致。2013年底开始，北京市供地时要求商品房地块原地配建保障房。这些项目进入交付期后，引发意想不到的“后遗症” 。

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2018年9月13日，近150名业主聚集至北京东二环华润大厦，反映房价不合理、建筑质量与销售宣传不符等问题，要求退房。图片来自 财新记者张欣

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