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“网红书店”西安茑屋闭店启示录
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日本茑屋模式在中国难以复制。“网红书店”依托房地产商生存，也因房地产调整沉浮
文｜财新 孙嫣然
号称“中国最美书店”之一的西安茑屋书店将于10月8日终止营业，其自称闭店是“由于经营战略调整”。此前，在该店址上的品牌书店是言几又，近年来也是大规模闭店。
“西安茑屋的闭店跟房地产下行关系比较大。实际上茑屋在国内的经营模式跟房地产开发商绑定得比较紧。”一名资深书店业人士对财新表示，书店和地产方绑定的好处是租金压力小，多会给予免租或低租金的政策。
西安茑屋运营方是西安迈骐图书文化传播有限公司，后者是迈科投资控股有限公司全资控股子公司。股权穿透后，迈科投资的实控人为迈科集团创始人何金碧，迈骐图书的法定代表人何昕是何金碧二儿子。
迈科集团是一家横跨铜贸易和房地产的企业，曾是陕西省最大民企，2022年起公司经历严重现金流危机。今年1月，西安地方法院批准迈科集团破产重整。
运营方承压之际，西安茑屋经营状况并不乐观。西安茑屋占地约有4500平方米，上下分为两层，曾拥有13万册藏书，书店同时售卖各类文创周边、咖啡茶品。一名资深图书行业人士预估，西安茑屋书店装修成本不低于7000元/平方米，以此估算装修成本在3000万元左右。营业状况却并不理想，“尽管咖啡区域坐满了人，但整家店在开业初期的工作日下午，只有一两百人。这样一家大店月营业额做不到200万元就难以打平，而从现场状况来看很难。”迈骐图书旗下另一家位于上海前滩太古里的茑屋书店是国内茑屋体系内营业额最高的一家，目前仍在运营。
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全文共2002字
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