老旧小区怎么改?两会代表委员这样说→
前不久召开的中央政治局会议强调,要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造。今年,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。如何破解老旧小区的改造难点?两会代表委员们有哪些建议?
焦斌龙:“它有一个成本的分摊问题,(哪些)政府来掏,哪些由居民个人来掏,这个问题往往在现实生活中是比较难的。”
于普松:“其实难点主要还是沟通协调。牵头人很重要,包括业主委员会或者是居委会应该充分发挥他们的协调作用,一个是协调政策这块办理手续、协调施工方,但最主要就是邻里之间、业主之间的协调。”
图自@北京晚报
“明确业主委员会的法律地位”
也要注重社区养老
张力:“业主委员会不具有民事主体资格,没有统一的社会信用代码等相应的各种证书,无法开具银行账号。我建议参照社区居委会的做法,尽快明确业主委员会的法律地位,这样可以更好地保障业主权利的行使。”
姜明:“中国个人家庭的养老负担还是很重,老年人还是希望能在家里养老,所以就想在社区改造里面,能够有200平方到500平方这样一个养老的空间,政府支持市场化运作,家庭购买服务。”
老旧小区改造三分靠建,七分靠管
陈凤珍:“河北邢台目前就采取了‘共享管家’的模式,将地理位置接近的小区,一并引入物业服务,在保洁、维护、投诉维修等方面实现了资源共享,提高管理成效。”
刘贵芳:“老旧小区的改造和维护都需要投入大量的经费,短期内政府可以提供一些专项补助,但长期来看还需居民提高对物业服务价值的认识,通过依法、公开、居民协商的方式合理提高物业费,并督促物业公司提高服务水平,让居民生活更方便、更舒适。”
袁红梅:“老旧小区改造不仅是一项建设工程,更是一项社会治理、基层组织动员这样的一个过程,在这个过程中,政府不能大包大揽,要下到基层去多一些调研、多一些意见征询,科学论证、集思广益,具体问题还要具体分析,强化政策引导居民积极参与,共住、共建、共享、共治,最终让我们的居民多一些获得感、幸福感。”
图自@华商报
总台央广记者:郭鹏 冯烁
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