北湖房价要逆天？！多家房企集体封盘！！
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万万没想到！！万万没想到！！
北湖没有房子“卖”了，
房价恐将大涨。
直接源头是：
长春史上最激情的土地拍卖
今日热血沸腾的上映了！！
北湖5宗住宅用地，14家房企，累计竞价627轮，最高楼面地价4795元/平米，太疯狂啦！
看现场直播的小编，内心那叫一个激动啊，估计在现场的人都得看傻眼了吧！没抢到地的众房企鼻子都得气冒烟了吧！！！
先平复一下心情，回顾一下这场激战627轮，单挑13家房企的中海霸屏之战吧。
9月25日，北湖土拍，共14家品牌房企参战，包括碧桂园、恒大、万科、中海、保利、金地等全国TOP10房企在内，以及华润、中铁建、招商、澳海、美的等全国知名品牌房企，还有大众、新星宇等本地知名房企参加，其中碧桂园、金地、招商、美的等开发商都是首次亮相长春土地拍卖现场。
土拍前几日，多媒体记者连线参战的开发商，似乎各家都志在必得，起初，业界对首次进入长春的碧桂园、金地、招商、美的四大房企给予极大地期待和关注。（注：地块一为工业用地，地块二为高新区商服用地出让，地块三~七为北湖区居住用地出让）
但~但~，除了万万没想到，就剩下一声叹息了！！
为工业用地
由长春市东方票证印务有限责任公司以3140万元摘得。
为商业用地
由长春顶居房产开发有限公司（大众置业）以6568万元拍得。
地块二区位图
下面才是重点，才是重点吆！
中海、金地、美的等房企轮番举牌，
最终中海经153轮以楼面价3964元/平拍得
竞拍现场图
拍地结果图
中海、泰德（碧桂园）、新星宇、美的、保利等房企举牌，
最终中海经180轮以楼面价4795元/平拍得
竞拍现场图
拍地结果图
中海、中国铁建、新星宇等房企举牌，
最终中海经162轮以楼面价4678元/平拍得
地块信息图
竞拍现场图
拍地结果图
泰德（碧桂园）第一轮举牌加价2000，
随后中海、保利、泰德等房企举牌，
最终中海经74轮以楼面价4766元/平拍得
地块信息图
竞拍现场图
拍地结果图
美的第20轮举牌加价2000，
中国铁建、保利、中海等房企举牌，
最终中海经58轮以楼面价4786元/平拍得
地块信息图
拍地结果图
这场有人气、惹人气的逆天版土地竞拍，
引得地产朋友圈各种沸腾。
本次土地拍卖如此引人关注，
原因有四！
1
这是北湖区域历史上一次性出让居住用地数量最多的一次，相当于近5年居住用地的总数。
2
准学区房地块最多的一次。本次的5宗居住用地都邻近公办中小学东北师大明达学校，可以说都是准学区房，这在长春土地出让历史上，十分罕见。在北湖区域更是第一次。
3
这5宗地块品质都较好，除东北师大明达学校，还邻近新区管委会、北湖湿地公园、十一高北湖校区、中日联谊医院北湖分院，靠近北湖快轨，邻近龙湖大路、北远达大街、中科大街等主干路等。
4
本次，是长春历史上全国性品牌房企参与竞拍最多的一次。据克尔瑞数据显示，2017年上半年全国销售金额排名前十的品牌房企，来了6个，主流房企基本聚齐。
土拍前后 周边房企快速反映
集体封盘 坐等涨价！！
是滴，集体封盘 坐等涨价！！
看着现场直播，小编那叫一个激动，想着赶紧去北湖抢套房吧，嘚嘚嗖嗖的拿起电话逐一给北湖楼盘打电话，结果被告知：我们有房源，但目前处于封盘状态，你可以来售楼处看看并了解一下，但等再卖的时候房价会比现在涨很多，很多！！！
据悉，澳海地产提前一周封盘，新星宇提前3天封盘，爱尚北湖、中天北湾新城等楼盘土拍当天集体封盘。
坐等涨价！！
坐等涨价！！
坐等涨价！！
三年前，北湖的房子
“3字头”、“4字头”，你不稀滴买；
现在“6”字头、“7”字头你抢着买；
未来，
北湖的房价有可能让你高攀不起了。
曾经，北湖一度拉低了长春整体房价；
今天，北湖拉高了整个长春楼市的均价！
多么痛的领悟！！
但小编还是在此提醒您：
北湖如此疯狂，买房清醒掂量，
别瞅房价要涨，盲目恐慌购房，
买房只奔自住，
按需买房别算糊涂账。
编辑丨无双
图文丨新文化买房帮办（ccmfbb）
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