远洋戛纳小镇300万洋房样板间卧室地板发霉！住户怀疑孩子哮喘和此有关

最近一段时间，长春市民李先生很上火，原因是花了近300万购买的洋房样板间，出现了大问题！

“儿童房的地板掀开一看，下面都发霉腐烂了……”李先生表示，自己8岁的女儿常年咳嗽，医生诊断为过敏性哮喘，却一直查不到原因，他怀疑与发霉的卧室地板有关。

邻居反映地下室漏水

掀开儿童房地板惊呆了

李先生告诉新文化记者，他是2015年7月购买的远洋戛纳小镇D区19栋101的洋房样板间，由于是样板间，不用装修，2015年末，李先生一家就直接住了进来。

“

当时买这个房子，主要是看中远洋地产的招牌，觉得这么大的公司，质量应该能够过关，然而住进来，发现就不是那么回事了……

”

李先生称，样板间表面看起来很好，但实际居住中，经常发生一些小问题，例如卫生间角阀损坏、地下室的衣帽间返潮等问题。一开始，李先生一家并未在意，直到今年入冬之前，楼上的邻居找上门。

“我们这栋楼的设计比较特殊，楼上的地下室在我家地下室下面，邻居来找我们，说是我家地下室漏水了。”李先生称，当时他第一反应是不可能，但由于邻居一再登门，他就联系了小区物业工作人员，经过物业上门检查，最终确认确实是地下自来水管有漏点。

由于冬天不易施工，一周前，李先生再次向远洋地产方面反映了地下室漏水的问题，工作人员上门后，将儿童房的地板掀了起来，然而随后的一幕，让李先生大吃一惊。“掀开地板后我们才发现，儿童房的地板都发霉了，长了黑色的毛，甚至木板都腐烂了……”李先生称，他万万没想到，当初花了280万购买的洋房样板间，存在这样的质量问题。

“就从地板的腐烂程度看，这根本就不是短时间内形成的！”李先生强调。

住户怀疑孩子哮喘和地板发霉有关

看到地板腐烂的一幕，李先生联想到了8岁的女儿常年咳嗽的原因。“入住后不久，我姑娘就总咳嗽，我们到医院去检查，医生说是过敏性哮喘，但具体是什么导致的过敏，一直没查出来原因。”李先生称，如今看到发霉的地板，再联想始终咳嗽的女儿，他怀疑正是发霉的地板，导致女儿发病。

4月27日上午，新文化记者赶到了李先生家中，李先生一家已经用塑料布将儿童房整个封上了，记者掀开塑料布，一股浓重的发霉气味扑面而来，在屋子的角落，地板都已经被掀了起来，地板块上附着着黑色的霉，甚至已经腐烂变质。

“现在还没找到漏水点，说是还要继续挖，家里已经没办法住了。”李先生表示，由于家里霉味很大，已经没办法继续入住了。“家里有两个孩子，小儿子才一岁多，还有老人，为了他们的健康，我们暂时在外面租了房子，都搬出去了！”李先生说。

除了儿童房地板发霉外，李先生表示在去年夏天，他就发现地下室的衣帽间发霉，“当时以为地下比较阴，就没当回事，把发霉的壁纸都撕掉了，又涂上了硅藻泥，现在来看，其实那个时候就存在漏水的情况了。”李先生表示，他甚至怀疑，当初购买房子时，地下自来水管就存在问题。

“这个房子是样板间，室内所有管线都是开发商铺设的，现在出了这么严重的问题，地产方面得负责到底。”李先生说。

地产方面：无权接待媒体采访 已经与住户协商

就李先生家自来水管漏水，导致地板发霉一事，27日当天，新文化记者咨询了远洋地产的刘经理，得知记者想要采访后，刘经理表示公司是新闻发言人制度，他无权接受采访，需要向相关负责人反映情况，然后再联系记者。

刘经理表示

就李先生家的情况，刘经理表示跟住户沟通过。“今天上午刚沟通过，业主的意思是先搬出去，我们工作人员继续寻找漏水点，然后确定到底是我们地产的责任还是业主的责任。”刘经理表示。

“现在有个问题，就是我们入住两年多的时间，自来水管的质保期是两年，也有说是五年的，一旦过了质保期，是不是就得让我们自己负责了？”李先生称，从地板发霉情况来看，漏水情况并非一朝一夕，现在鉴定发霉日期成了问题。“如果地产方面不承认是他们质量的问题，我们就得寻找相关质监部门检查。”

截至27日下班，记者始终未接到远洋地产方面的反馈情况。

律师说法

就此事，新文化记者咨询吉林吉翔律师事务所的张群松律师, 张群松律师表示：

若房屋出现质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。若交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，建设单位应当承担修复责任。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。”可知房屋的保修期应当按照住宅质量保证书的约定予以确定，若房屋质量问题发生在保修期届满后，建设单位无维修义务。

来源：新文化记者 王跃

编辑：Z小明

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