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多地烂尾楼业主集体停止还贷:再往里扔钱,就没法生活了
近期多地烂尾楼业主都发布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止,涉及城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口,以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多省份内的城市。
眼睛里的光如何从充满希望到一点一点熄灭
网友@亮亮丽君夫妇 他们13年相识于大学,8年恋爱长跑,15-20年异地。两个人双向奔赴,分享各种最真实的生活细节。
后来成功怀孕、领证、结婚,还考虑要不要去摆地摊补贴房贷。
直到第一个新闻,郑州房贷利率从6.27%,降到五年内大学生可以4.7%。
终于最后一次去工地看房10天后,他们的工地也停工了。女生的眼睛明显哭过,评论区里说“我看到了女孩眼里没有了光,还有了黑眼圈。”
距离刚刚买房时,才不过8个月。而这个房子的故事,估计也远未到终点,后续可能是数年的扯皮维权,甚至他们的孩子出生后到懂事了可能都还住不进这刚买的房子。
“房地产项目停工烂尾通常不属于终止房贷合同的条件,因为向业主按期交付房子是开发商的义务,而不是银行的(义务)。”
上海市光大律师事务所高级合伙人徐军律师称,业主和开发商之间的购房合同关系、业主和银行之间的按揭贷款合同关系,基本是两个独立的合同关系(尽管有银行将开发商作为业主还款的的担保人)。因此,即便开发商出现违反购房合同的约定,例如逾期交付房屋等,业主也只能依据购房合同关系向开发商主张权利。
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