屋顶都没有！浙江一80平学区房卖270万，只有铁架子和半截墙根

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近日，温州学区房爆出了奇葩学区房，江湖人称温州六中总校的“卧龙凤雏”：“百东一条缝”、“卷索一块地”。

先来看看“百东一条缝”，屋如其名，两间民房的中间，空出了一条狭窄的细缝。别看只是一条缝，据介绍有60多平方，要卖305万。

当然，“卷索一块地”就开阔多了，半面破败的砖墙，几个破烂的铁架，学区房的雏形就出来了，69平方，270万！

算起来，这套“铁架房”平均每平方3.4万元左右，而该区域市场均价约为5.6万/平方米。中介称很划算，十几个人抢着看。

这两套房子都是温州六中总校的学区房，正所谓“房凭校贵”。温州六中总校，是温州最好的初中，甚至没有之一，初中进了六中，就相当于半只脚已经踩进了温州中学（温州最好的高中）。

在全国范围内，类似的“神奇”学区房并非个例。

前段时间，北京一男子分享一5平方米的学区房，他称这一平方米可换一辆好车。公寓位于北京二环最中心的位置。实用面积仅4平方米左右，房子被隔成了上下层，可睡觉可洗澡，有暖气片还可以做饭。房屋虽小但五脏俱全。因为有房产证可以上重点小学，售价高达200余万。中介称一年甚至能卖出去几百套。

2016年6月，北京甚至出现了150万元的“过道学区房”。当时，北京某家中介的网站上挂出房源信息，大耳胡同约10平方米的“零居”，虽为过道，不能建房，但因有房本且可获得实验一小前门分校的“学区”指标，欲报价150万元，折合单价约13万元/平方米。

除了150万买过道学区房这个，或许，你还记得这个！千言万语汇成一张图！

平均教育资源、实现教育公平是当务之急

从教育资源公平分配角度来看，学区房带有学校名额的现象已经不是新鲜事了。但是，学校名额应当如何分配，是否需要建立更加公平易被公众接受的分配机制？如果少数人通过购买学区房来获得所需的学校名额，是否会造成教育资源的浪费和不公平分配？这才是此次大家关注的焦点。

各地头部学区的奇葩房，实际上卖的不是房子，而是名额。而对于稀缺教育资源催生出畸形房价的现象，大家心里更多的是不满甚至厌恶。

事出蹊跷必有妖。温州这套被房产经纪人称为“神奇的铁架子”的房子，残损却还卖出高价只是表象，背后透露出市场对学区房的追捧扭曲到何等荒唐地步，更要引起警惕。这需要各方面继续在遏制高价学区房、平均教育资源、实现教育公平方面继续努力。

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