刚刚确定！宜家“荟聚中心”落户西安城南！

9月26日，宜家购物中心集团成功竞得西安市雁塔区约13.7万平方米的商业地块，标志着宜家购物中心集团荟聚综合体项目正式进驻西安，成为宜家购物中心集团目前在中国西部地区首个综合体项目。

传说中的宜家“荟聚中心”来了

今日，我们从宜家官方得到了确切消息，宜家的确要在西安开一个新店，但并不是对“西安一店”简单的复制，而是全面升级版的宜家——宜家荟聚中心综合体项目。

△ 北京荟聚中心

同时，位于长沙和上海的项目也已经启动，而此次落子大西安的宜家荟聚购物，是该项目在中国的第六个，也是西部地区首个。

与常规的宜家家居店不同，荟聚中心内除了宜家家居之外，还将包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、电器商场、大型超级市场、影院、文化教育以及各类休闲与运动服务，同时拥有丰富的儿童业态，提供免费的宝贝儿童乐园，荟聚家庭间及真冰溜冰场。

△ 北京荟聚中心内景

所以，在荟聚中心不再是“买买家具”这么简单，这是一个“宜家家居+综合购物中心”的概念，也是一个具有北欧建筑设计风格、注重顾客体验、适合家庭朋友聚会的一站式超区域“聚会体验中心”。

荟聚购物中心和宜家家居确实有着同胞邻居的亲密关联，两者如今共同隶属于宜家集团。 其在中国，德国，波兰，法国等14个国家和地区经营着58个购物中心，租赁面积超过320万平方米，每年吸引超过4亿人次的客流。这些购物中心拥有相同的家族基因，那就是：通常都坐落于交通便捷的地带，拥有巨大的免费停车场，且品牌齐全，服务多样，并拥有宜家家居作为独一无二的主力商户。在如今内资和港资盛行的商业地产行业里，荟聚是一道来自北欧的独特风景线。 

以北京和武汉LIVAT为例，宜家家居只是LIVAT的主力商户之一，其面积大约占整个购物中心的四分之一。宜家家居+欧尚超市+迪卡侬超市+苏宁电器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21等所有快销、高街、时尚品牌+各路餐饮，近30万平米的商业面积配以6500个免费车位，如此如此庞大的规模，足以媲美机场。

落户雁塔区

一个占地13.7万平米的地标性建筑

去过宜家的人都会有个感受，在其各种展间中，不管家具在有限的展间里摆的多么紧凑，都能显出简约的感觉，空间感极强。可以预期，在未来几年，荟聚中心将会成为西安城南一个占地13.7万平米的地标性建筑。

△ 武汉荟聚中心外景

在这个新地标中，具备哪些诱人的信息爆点呢？

位置：位于雁塔区沣经一路以东、西沣路皂河生态公园以南、子午大道以西、西部大道以北的位置。

交通：项目位于南北干道西部大道、子午大道十字，靠近南三环，坐拥地铁7号线，交通便捷。

周边：东邻高新区金融办公区域和旅游资源丰富的曲江片区，南靠长安区，同时北依西安市内最大、占地约1700亩的皂河生态公园，自然生态与商业零售将在这里无缝对接。

主力店：以宜家家居为主力店，项目的总体量将超过30万平方米

商业配套：集合约350家国内外知名领导品牌商户，商业建设面积超过20万平方米

停车位：大于4000个

△ 西安荟聚中心地理位置 

△ 宜家西安一店和西安荟聚中心地理位置图

此项目将投资40亿元人民币，特别值得注意的是，将配套建设约7万平方米的具有宜家理念和宜家特色的创意办公公寓和酒店。

落子西安

再显大西安一带一路核心城市地位

有数据显示，2015年开业的宜家西安店，开业当天进店人数超4.5万人，成为开业客流最大的中国宜家门店。那么此次荟聚中心的项目，人气值将有多大呢？

有一个侧面的数据可以证明，在无锡、北京、武汉开设的三家荟聚中心，2017财年客流达到近5900万。这是什么概念？相当于每个荟聚中心日均人流量达5.4万人！

△ 西安荟聚中心规划沙盘

另一方面，宜家家居西安一店取得的骄人业绩，进一步坚定了我们增加投资，开设西部地区第一家宜家购物中心的信心。所以，西安项目地块的成功摘牌，对于宜家购物中心在中国西部的业务发展具有极为重要的战略意义。

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来源：陕光灯