其他
西安这个区今年要开挂！生活在这里的人要身价暴涨了！
这里因为保留了著名历史遗存大雁塔而得名
是名副其实的钟灵毓秀之地！
雁塔区是全省的政治中心
是西部经济强区，人口大区
是全国科教文化旅游名区
也是多元融合的共建发展区
西有西安高新技术产业开发区
东有以文化旅游为核心的曲江新区
南接国家级航天研发基地
地理位置得天独厚，十分优越
在西安人的印象里
住在城南的人非富即贵
自古以来就是达官贵人的休闲活动场所
住在雁塔区的小伙伴真是有福了！
在过去的2017年
是雁塔区经济飞速发展的一年！
多项重大项目开建！
2017年西安市第二批扩大有效投资重大项目中
雁塔区总投资额58.5亿元6个项目
第三批扩大有效投资重大项目
雁塔区年计划总投资9.7亿元开工4个项目
新一代伟业钻石街位于
高新高端居住区与商务区交汇处
地铁3号线站口
周边高档社区林立
将日均超10万人潮纳入囊中
一公里半径内拥有近3万户精英家庭高薪消费力
街区自身更拥有建面约30万平方米的社区高端消费群
能够强大的带动周边区域的消费能力提升
二府庄艺术中心建设规模占地79.2亩
紧邻朱雀大街，南靠石油大学、
北邻西安美术学院
艺术文化氛围浓厚、交通便利
总建筑面积43万平方米
其中商业面积2万平方米
将打造美术培训、美术画廊等方面的特色艺术中心
西安率先建成市内首个智慧停车服务系统
推出共享停车位
通过互联网和大数据解决停车难题
以智慧监管、智慧收费、
智慧服务、智慧分析
大大解决了有车一族的停车难题
位于朱雀大街南段
已于2017年9月底开业
进驻了中圆搏击、万国击剑、
德国黑石达阵橄榄球学院等170多个品牌商家
屋顶有两座分别以“琴院”“书院”为主题的国学四合院
打造了西安首家“电影博物馆”
雁塔区竟然这么厉害了？
接下来的2018年
雁塔区将再次腾飞！
2018年全面开挂！
快来看看将会发生哪些大事吧！
政策福利
西安地铁四号线全长35.2公里
南至航天新城，北到西安北站
线路依次贯穿曲江新区、雁塔区、
碑林区、未央区、经济技术开发区
将于2018年底通车试运营
将与地铁2号线共同构建南北向
主要客流的“双走廊”
2017年9月正式投用的学校有：
红星小学教学楼，余王小学
木塔寨小学、大雁塔小学金地西沣分校
增加学位4590个
2017年在建的学校有
瓦胡同小学（整体改造）、航天小学新教学楼工程
六十一中、五十四中、
裴家埪小学（三所均为整体新建）
建成后新增中学学位3000个
小学学位3700个
曲江航天中学（暂定名）
效果图
西安市第五十四中学扩大后建校
占地46.8亩
规划开设48个教学班
可容纳约2400名学生
计划2018年建成交付并投入使用
曲江航天小学（暂定名）
效果图
西安市裴家崆小学扩大后建校
占地30亩
规划开设36个教学班
可容纳约1800名学生
计划2018年建成交付并投入使用
曲江第四小学（暂定名）
效果图
位于五典坡路以北，占地约20亩
计划建设规模24个教学班
可容纳约1200名学生
计划2018年建成投入使用
曲江第三中学（暂定名）
效果图
位于绕城高速以南、创意大道以北
占地约52亩
建设规模为初中36个教学班
高中24个教学班，可容纳约3000名学生
计划2019年建成投入使用
曲江国际中学
效果图
位于雁翔路以西、绕城高速以北
总规划占地300余亩
其中核心教学区占地82亩
生态环境配套占地220余亩
规划开设初中部36个班
高中部36个班，国际部15个班
可容纳约4350名学生
将于2019年正式落成并投入使用
曲江国际小学
效果图
位于万科东方传奇项目以东
占地约31.5亩，建设规模36个教学班
可容纳约1800名学生
计划2019年建成投入使用
为了丰富陕西历史博物馆的展品
2018年1月7日17:30陕历博将关闭基本陈列
将借调陕西省考古研究院近9年来
发掘出土的古代精品文物
进行全面提升改造
并在2018年5月18日以新的面貌迎接观众
对建档立卡未标注脱贫的贫困人口、
低保对象、特困人员等农村困难群体
参加城乡居民养老保险的
从2018年1月起
由政府每年为其缴纳50元保费
省和市县财政各负担50%
对重度残疾人参加城乡居民养老保险的
省级财政为其代缴100元养老保险费标准不变
从2018年1月1日起办理有证房屋抵押时
西安市将不再扣押不动产证
如果抵押人有用证需求
该中心将不再提供复印业务
由工作人员在不动产证的附记栏备
注抵押信息后直接发还抵押人
自2018年1月1日至2020年12月31日
西安市对购置的新能源汽车免征车辆购置税
同时，对于1.6升及以下排量的乘用车购置税
从7.5%恢复到10%
2018年全市计划打通6条公路，分别是
神舟四路（2018年3月）
神州大道（2018年3月）
高新路南延伸段局部（2018年3月）
黄渠头北路（2018年6月）
桃园北路局部（2018年12月）
绕城高速东侧辅道局部（2018年12月）
2018年1月开工建设的高新云轨
总体呈南北走向
全长16.66km，设站17座
线路向南途经雁塔区境内
在丈八四路站与地铁六号线接驳
在上林苑一路区域内祝村站与规划十五号线接驳
将在2018年底完工，总工期11个月！
项目福利
大家还记得每年雨季在小寨“看海”的经历吗？
为了建设绿色、智慧的生态城市
西安将在小寨区域建设范围约20.15平方千米
总投资约200亿元的62个海绵城市项目
建设周期为2017年—2018年
这一举措将系统地解决城市内涝灾害
缓解西安水资源短缺问题
有利于调节小气候，改善城市生态环境
以后大家再也不用在小寨看海了
“大师之路”音乐文化长廊
在雁塔区建设以古今音乐大师
及其音乐著作为主题的文化区
打造“高端演出+日常演出+公益演出”
的三联合演出模式
使之成为我市城南区域群众艺术表演的新亮点
大唐不夜城音乐主题街区
在大唐不夜城组织音乐活动、建设音乐雕塑
组织场馆演出，营造浓厚音乐氛围
以西安国际音乐节为载体和抓手
把音乐街区打造成为全市音乐之城示范街区
曲江音乐创客街区
图片来源 | 西部网
位于曲江创客大街
这条音乐街区的外观是一个个几何体集装箱
极简的工业风让人耳目一新
高新区众创示范街区
音乐核心区将结合高新“双创”工作
引进约30家咖啡厅
使之成为以音乐、咖啡为主题的特色街区
为该区域众多的创业者提供气氛更自由、
信息更丰富、艺术气息更浓厚的创客交流空间
曲江369互联网创新创业基地
坐落于曲江CCBD核心区
致力于打造西北最大的“互联网+”创新创业孵化基地
计划五年内实现年营收300亿元
全部运营后将容纳1.5万名创业者在此工作
今后5年
西安将成为处处弥漫着音乐起息的
“音乐之城”！
西安曲江投资2000亿元建设面积1800万㎡
的商业贸易市场
计划2020年全面建成
线上线下双轨运营
到时候西安又多了一张走向世界的名片
西安城市生态公园位于雁塔区南部
东临子午大道，南到西部大道
西至西沣路，北绕城南线
是集城市资源、景观资源、生态资源、
人文资源等多重价值于一身“生态主题公园”
将实现城市多功能的生态交互
计划将于2018年底建成
以后休闲又有好去处了！
西安天坛的历史比北京天坛早了1000多年
始建于隋朝，沿袭于唐朝
位于雁塔区天坛路以南陕西师范大学老校区内
在建的天坛公园预计2018年初免费对外开放
建成后，这里将成为以天坛遗址为核心
集博物馆、燎台、御道、绿地为一体
的历史文化综合体
对提升历史遗迹的地位具有重要意义
西安的宜家荟聚购物中心
是宜家该项目在中国的第六个商业综合体
也是西部地区首个
荟聚中心内除了宜家家居之外
还将包含来自国际和国内时尚服饰、
丰富的餐饮和休闲咖啡、娱乐、
电器商场、大型超级市场、影院、
文化教育以及各类休闲与运动服务
该项目有望5年内开业
大家有没有很期待呢？
华侨城项目位于长安南路与雁塔西路交会处东南角
总建筑面积约39.7万平方米，总投资40亿元
将建设两栋高度分别约为318米和210米的大楼
顶层360度观光设计
拥有五星级酒店、行政公寓、
甲级写字楼、大型购物中心等
这里将成为长安路的新地标
东八里村的巨变要开始啦！
小镇位于朱雀大街与明德二路交会处东侧
项目建设以明德门遗址为起始
以环明德门周边经济生活带为主线
将成为继大雁塔、小雁塔、大明宫遗址之后
又一显示隋唐长安城遗址的重要地标
中铁.立丰国际广场位于丈八东路与
子午大道十字西南角
是一个多功能、高效率的城市核心建筑群
计划2018年9月开业
这里还将率先为西安商业引入“交通岛”系统
设置地上2个、地下1个交通停靠港湾
让大巴、出租等驶入商场
无缝对接公共交通
双地铁接驳，直达负二层
是西安市目前停车位最多的综合体
入驻商户将达近千家
陕西万邦书城将在兴善寺西街打造关中大书房项目
总投资200万元
将进一步提升兴善寺西街人文历史
主题街区的文化产业定位
雁塔区房价
作为一个前景如此广阔的区域
雁塔区未来发展甚至可以和其他一线城市媲美
但它的房价却是很亲民
均价一万左右的房子虽然在西安不算便宜
但是一万块钱在深圳、北京、上海、武汉、南京
等地想买房几乎是不可能的
电子城1月新房均价10700元/m²
明德门1月新房均价9000元/m²
南二环1月新房均价10066元/m²
南门1月新房均价17500元/m²
小寨1月新房均价14350元/m²
曲江1月新房均价13495元/m²
这么好的地段必定是寸土寸金
不过好在雁塔区现在的房价还不是特别贵
这里深厚的文化底蕴才是关键
西安市区内几乎大部分著名景点
都被雁塔区囊括在内
有一种历史传承的震撼
叫陕西历史博物馆
有一种古老的源远流长
叫唐长安天坛遗址
有一种古文明的灿烂
叫鱼化寨仰韶文化遗址
有一种宗教的无边高尚
叫大兴善寺
有一种唐代历史的微缩照影
叫大慈恩寺
有一种最具代表性的区域地标
叫大雁塔
有一种樱花的浪漫
叫青龙寺
有一种亲近自然的魔力
叫西安植物园
有一种望穿秋水的爱情
叫寒窑
有一种雍容华贵的气度
叫大唐芙蓉园
有一种气势磅礴的音乐现场
叫大雁塔音乐喷泉
有一座秦朝的古墓
叫秦二世墓
有一种不眠不休的极乐之宴
叫大唐不夜城
有一个神奇的空中停车场
叫赛格国际
有一个梦幻奇妙的海洋天堂
叫曲江海洋世界
除此之外
雁塔区还有西安交通大学、陕西师范大学、
西安电子科技大学、西北政法大学等
22所普通高等院校
西安欧亚学院等千人以上民办高校12所
素有西安“科教文化区"的美誉
是西安的技术高地、人才高地、
资金高地、信息高地和投资置业的首选之地
雁塔区内拥有世纪金花、百盛购物广场、
赛格国际购物广场、金莎国际、军人服务社、
凯德广场等国内著名购物中心
卜蜂莲花、麦德龙、沃尔玛等世界500强企业
华润万家、人人乐、苏宁电器、
国美电器等大型购物超市
目前雁塔区已成为西安市商贸业发展最为繁荣、
商业网点分布最为集中、
人流物流最为密集的商业中心区域之一
身处雁塔，感觉自己都身价倍增！
当然，这些只是个开端
2018年雁塔区的新项目可不止这些
你最期待哪一个呢？
来源：西安全接触