均价4628元/㎡，西安今年首批经适房公示，这些人可申请
840套经适房源 均价4628元/平米
本次公示的百姓家园（郭杜易居熙园）项目位于凤林南路和文苑南路交汇处东北角。推出4#、5#、9#、10#、11#楼，分别是4栋高层和1栋层高为11层的小高层。面积区间基本在80-100平米之间，只有一两套40多平米的小户型，整体均价约为4628元/㎡。
何时开盘
百姓家园（易居熙园）目前价格已经公示，接下来就是等待预售通知了，西安房管局官网可以跟踪预售查询。
项目位置
易居熙园项目处于长安大学城板块，在西安外国语大学的正东侧，周边高等学府林立，还有万科城润园和融创天朗宸院等项目，因此生活氛围比较浓厚，居住环境也很舒适。商业配套方面有万科生活广场和GOGO街区，目前项目周边暂无规划地铁，距离现有或在建地铁也有一定距离。距离最近的地铁6号线（在建，预计2020年试运营）纬二十八站约3.5公里，距离地铁2号线韦曲南站约5.7公里。乘坐616路或长安教育专线，在外语大学南校区站下车。
西安4个经适房和限价房项目待上市
根据西安市场房管局公布的2019年经适房限价房分配计划，2019年上半年推出易成熙园（百姓家园）经适房840套，2019年下半年将推出丰硕佳园二期、东城豪庭、十里锦绣、珠江新城4个项目共计3009套。
哪些人可以申请经适房购买资格
必须符合以下条件
1、经济适用住房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍；限价商品房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍（阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县等户籍的应在本市务工），外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险。
2、申请人及其家庭成员在申请前3年有房屋赠与及转让的，不得申请。
3、申请人及其家庭成员名下有商业用房合同总价超过15万元的，不得申请。
4、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
5、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元车辆的，不得申请。
6、申请人及其家庭成员个体注册（参股）资金超过15万，不得申请。
7、申请人单身（未婚、离异及丧偶独身）申请经济适用住房年龄应在25周岁以上，不得超过70周岁；限价商品房申请人单身年龄应在22周岁以上，不得超过70周岁；在校学生及现役军人不能作为申请人。
申请审核程序
1. 社区受理
2. 街办、区住房保障中心进行审核并进行公示
3. 西安市保障性住房管理中心组织进行资格联审和备案资格工作
4. 申请人户籍为城六区、长安区的，应在户籍所在地社区提出书面申请；非城六区、长安区户籍的申请人应在工作所在地社区提出书面申请。
5. 领取资格审核申请表地址：户籍所在地社区或人才交流中心。不知道社区在哪可以咨询物业或社区，或者拨打市长热线02912345。
申请成功后如何购买
1、经适房开盘后，可以拿着表格复印件、原件、身份证复印件及原件到指定地方报名登记、摇号。（百姓家园开盘后到销售公告指定受理点交表报名摇号即可）
2、等待初审复审，关注摇号入围名单，摇号时间、摇号结果。初审复审不通过的可以报名购买其他经适房房源
3、摇中的可选房购买，未摇中参与轮候，等待剩余房源或下一批房源再报名申请
百姓家园是西安首批经适房房源，计划2019年上半年预售。购买西安经适房5年后可以办理退出，补差价给房管局购买剩余产权，房子可以变为个人私有，5年后可以市场价售出。经适房办理退出后，以个人为单位的家庭不能再申请经适房。
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来源：腾讯房产西安站、四海为家 编辑：Matt
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