目标已过半！改造“老小区”四川进行时丨川叔知民生
人间烟火气 最抚凡人心
你注意到了吗？
不少你身边的，带着城市记忆的老旧小区正悄悄的“旧貌”换“新颜”
四川老旧小区改造这件民生大事、实事进展如何？
主要改造哪些方面？
群众关心的电梯加装到位了吗？
近日
四川发布问政栏目“川叔知民生”对成都市部分老旧小区及市民进行了走访，并联系到相关主管部门介绍了有关工作
8月20日一大早，通过扫二维码，刷门禁卡，记者走进了石油社区石油苑的大门， “和风初度物华新，旭日来临家室乐”——小区院里的“连心廊”上写着这些话语，小区里，除了“连心廊”，还有新换的座椅、凉亭。“在新建‘两心三亭四园五室六站’基础上，改造工程还对石油苑内闲置房屋和空地进行微更新改造，由社区和驻区企业共同出资，将石油苑闲置地下区域改造为地下停车场，缓解小区内停车难矛盾。”石油社区党委书记罗晓娟介绍。
▲位于成都市府青路一段的石油社区石油苑
而位于成都市老西门地带的抚琴西南街片区，始建于上世纪80—90年代，涉及23个老旧小区、1056户居民。8月20日上午，记者走进川剧主题的“新”抚琴西南街片区，墙面、垃圾桶等均绘制有各式各样精美的川剧脸谱图片，别具一格。除此之外，在这里的老旧小区改造工程中，还陆续打造了乒乓园、杏园、邻里会客厅等多个社区活动空间，它们集文化娱乐、健身、休闲等多个功能为一体，居民活动的空间被进一步扩展，户外休闲的场地更加干净整洁。
▲紧邻成都一环路西三段的抚琴西南街片区
树梢上，挂着白色编织的灯饰，栽种在街道院落里的枣树，也用自己婀娜多姿的倩影，为枣子巷打上了最具辨识度的标签。8月20日下午，记者来到了位于金牛区西安路的枣子巷，如今的枣子巷已经是“民国风”网红街道，特色的中医、针灸馆和居民楼，灰色和红色的仿古建筑并排开来。自成都市启动天府锦城“八街九坊十景”打造，原本狭窄杂乱的枣子巷经过改造后，摇身一变成了成都市中心城区首条公园城市街道一体化示范街区。
▲位于成都金牛区西安路的枣子巷
除了外观提升，变得更美观之外。老旧小区下大力气进行地面铺设、增设邻里角、管线序化等“看得见”的功能改造，还根据居民实际需求，下深功夫实施修复管网、疏通管道、雨污分流等“看不见”的隐蔽工程等。
“五一节，人才多，都是些年轻人来拍照。”枣子巷贺记蛋烘糕冰粉店老板告诉记者，他们在枣子巷开店有6年之久，早年间，在这里开店是因为挨着宽窄巷子，没想到，现在枣子巷自己也成了网红街。“把以前小而破旧的小店推了，路面铺了步道，墙面也整修了，绿化、卫生也做得好，晚上和节假日的客人比以前更多了！”老板说。现场记者观察到，虽然是中午，不到20分钟，小店就坐满了客人。
除了商家、铺面的改变，这条街更多是一些老住户、老居民，午后，有小朋友搬个椅子在楼下写作业的，有老年人推着轮椅出来的在门口歇凉的……居住在枣子巷11号枣欣苑的刘大爷说，“现在小区门换成了拱门，刷上了黑漆，还有金色的文饰，墙面也贴了砖，更上档次了，小区更好了，我们自己家里也更注重卫生、整洁了。”
沿着石油社区石油苑小区的道路，往里走，“憩园”、“德园”······，每个区域都有自己的名字，每个拐弯处都有慢行的标识，85岁的罗大爷是石油苑的老住户了，他回忆起自己刚搬进来的画面，“我搬来的这一栋楼是石油苑最老的一栋楼，80年代入住的，看不出来吧。这些年，小区卫生、治安都越来越好，道路整个改变了，你看，到处是路灯、监控，进门都是刷卡、刷脸，变化非常大。”说起自己居住的小区，罗大爷很自豪，站起来给记者介绍，“小区里经常会搞各种活动和演出，球场上，黄果树下……我们就在外面挨个儿摆凳子看，很高兴。”
▲石油巷正在加装电梯
凉亭的一边，工人们正在装外挂电梯，一旁的住户说：“装电梯，要改造电路，因为疫情耽误了，现在又开始重新弄。”罗大爷说：“我们年纪大了，就是需要电梯，儿女们时常担心老年人摔跤，走不动路，现在方便了，不用换房子就是电梯房了，方便了很多。”
提到老旧小区改造，“加装电梯”一直是社会热点和民生焦点，也是改造难点。对于这个老旧小区改造中群众关心的问题“榜首”，成都市住建局相关处室回复，自2018年起，成都在全省范围率先启动增设电梯工作，并连续三年将其列入成都市委、市政府“民生实事项目”和幸福美好生活十大工程重点推进，截至目前，全市累计投入使用的电梯共784台，正在建设215台，办理告知承诺341台，1557台征集意见中，惠及约1.8万户住户，位居全省第一，全国前列。“2021年至2023年，成都市将累计增设5000台电梯纳入三年目标计划。”
总体情况如何？记者从四川省住建厅获悉，截至7月底，四川省纳入2021年改造计划的6245个老旧小区已开工4175个，开工率67%。
据四川省住建厅相关负责人介绍，在老旧小区改造过程中，相关部门注重“三问于民”，充分尊重群众主体地位。改造前问需于民，采取逐户上门调查、集中座谈等方式，收集改造意愿，积极宣传相关政策，发动居民积极参与；改造中问计于民，按照“一区一策”原则，与小区居民共同拟定改造内容，确定改造项目，促进居民形成共识，积极推动水电气、绿化、停车、无障碍、垃圾收集等群众急难盼愁问题解决；改造后问效于民，发动居民积极参与竣工验收和后续管理、评价和反馈小区改造效果。
老旧小区也并不是“一改了之”。四川还坚持建管并重，建立健全长效管理机制：鼓励符合条件的老旧小区成立党组织，将成立业主委员会、自改委等小区自治组织作为启动改造的前置条件；支持小区居民通过自主决策引入专业化物业服务，对引入较困难的，鼓励通过政府购买服务引入专业社工机构或社区设立物业管理服务机构进驻等方式，加强小区后续管理。
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来源丨四川发布客户端出品
记者 | 周俐君
实习记者 | 钟抒迈