实地探访！2022年成都首个保障性租赁住房项目，这样配置→
2022年成都市
首个保障性租赁住房项目
成都高新区南华佳苑保障性租赁住房项目
将于4月13日正式“开租”！
报名登记时间自2022年4月13日9:00起开始，至2022年4月15日17:00结束。
南华佳苑保障性租赁住房项目配租房源总数246套，均为50平方米左右一室一厅户型。租金水平按照成都市住建局最新公布的区域平均租金标准的9折执行。
保障性租赁住房的房源具体什么样？
究竟环境如何？
有家具吗？
是否可以拎包入住？
来先一睹为快吧！
统一装修达到基本拎包入住条件
位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区于2015年投入使用，小区的12栋和15栋为未启用的剩余房源，经过装修改造后，作为保障性租赁住房的配租房源推出，成为了成都今年首个“开租”的保障性租赁住房项目。
小区位于成都高新区的大源片区，临近天府二街，交通便利，小区南门正对面，就是颇有名气的UPARK公园+。
来到位于15栋7楼的样板间，可以看到，房间内是简洁明亮的小清新风格。
这是50平米的一室一厅，卫生间、厨房、生活阳台一应俱全，客厅和卧室都有飘窗。窗帘和沙发都是明亮的湖蓝色，地板、餐桌和衣柜则是低调的浅灰色。除了家具齐全，生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。
“整栋楼都是统一的户型、统一的装修”，高投资管公司副总经理李嘉玲介绍，申请人入住后不能对房间进行破坏结构的改动，如敲承重墙等，但可以按自己的喜好对房间进行软装布置，比如绿植、布艺等。
另一栋配租房源是小区的12栋，同样是50平米的一室一厅，但格局稍有不同。我们来到12栋8楼的样板间，其装修风格与家具布置与15栋的房间一致，但客厅没有飘窗，而是带有一个正方形的小阳台，这一栋楼的房源也都是统一的户型和装修。
无需担心突然退租风险
“每一套房源都是50平米大小，租金也都是一致的”，李嘉玲介绍，按照该片区市场均价的9成定价，该房源的租金定价为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。申请人选房按照登记成功时间的先后顺序来进行，也就是“先到先得”。在选房时间内若有放弃房源，将按照登记成功的时间先后顺序依次递补选房。
“对于申请人而言，比起常规的房屋租赁，这一保障性租赁住房项目除了租金优势之外，还免去了中介费用，此外，申请人入住后，无需担心房屋被突然退租或被突然涨价等情形和风险”。不过，申请人入住后，也需遵守《成都市保障性租赁住房租赁合同》中的相关规定，服从运营管理单位的管理。尤其值得注意的是，保障性租赁住房只租不售，不得转租、分租、转借，不得有违法改建。
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来源 | 成都住建