关注！绵阳出台“房产新政9条”
近日，据绵阳市住建委@绵阳住建 ：绵阳市政府常务会审议通过了《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），5月13日由绵阳市政府办公室正式印发。
此次绵阳房产新政共9条措施，主要包括3大方面，涉及公积金贷款、财政补贴等。
调整公积金使用政策
加大住房领域金融支持保障力度
落实人才安居补助
对多孩家庭给予购房优惠
调整商品房预售形象进度要求
探索推行征收安置货币化
加快商品住房销售价格管理
加强预售资金监管提高使用效率
调整城市基础设施配套费缴纳时限
……
支持购房者合理住房需求的措施
纾解房地产开发企业困难的措施
防范房地产领域风险的措施
看点一
“因城施策” 支持购房者合理需求
《措施》调整了房屋套数认定方式：
2022年12月31日前，以中国人民银行个人征信报告住房贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定方式：
●无尚未结清住房商业贷款的，执行首套房住房公积金贷款政策；
●有一笔尚未结清住房商业贷款的，执行第二套房住房公积金贷款政策。
明确新购房屋可提可贷：
2022年12月31日前，凡在绵阳市新购自住住房（期房、现房、再交易房）并申请住房公积金贷款的缴存职工，可提取该套住房未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款后，再申请住房公积金贷款。
《措施》提出，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自本通知执行之日起，在绵阳城区（含安州区）购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。补贴资金由市区（园区）两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区（园区）承担70%。
“我们鼓励开发企业在政府财政补贴的基础上，再给予一定优惠，具体优惠额度由企业自行决定。”绵阳市住建委相关人士介绍到。
看点二
纾解房地产开发企业发展困难
2023年6月30日前，新建商品房项目办理预售许可形象进度要求，由原6层及以下主体封顶、7 层及以上完成地上层数的 1/3 且不少于 7 层，调整为完成地上3层后办理预售许可。
这就意味着开发商预售期提前，有利于开发商资金周转，减轻企业资金压力。
《措施》还提到，积极探索推行征收安置以货币化安置为主。选择产权调换的，鼓励在商品房项目中筹集房源。货币化安置给予了征收对象更多的选择权，也有利于房地产市场的稳定发展。
看点三
加强监管防范风险
绵阳市住建委相关人士表示，《措施》在加强监管方面，做了多项细化要求。如：加强商品住房销售价格管理。引导开发企业合理确定房价，明确开发企业将每套住房价格向住建部门报备，在取得预售许可或现售备案10日内一次性公示房源价格，公示价应与报备价格一致，实际成交价格不得高于备案价，同时不能低于备案价85%以下销售。
猜你喜欢：
• 聚焦“5·18国际博物馆日” ，四川这些精彩活动抢先看！
• 快看有你认识的吗？四川省妇联、省文明办表扬一批省五好家庭、省“最美家庭”、省家庭工作先进集体和先进个人
• 1539名！四川全面启动2022年高校毕业生“三支一扶”计划招募工作
来源 | 绵阳住建、绵阳日报社