华侨城和曲江文旅缘尽三个月后，曲江文旅董事长辞职了！

【品橙旅游】2018年9月6日，西安曲江文化旅游股份有限公司（以下简称“曲江文旅”）发布《关于董事长辞职的公告》。公告称, 公司董事会于 2018 年 9 月 6 日收到李耀杰的书面辞呈，李耀杰先生因工作关系，申请辞去公司董事长、董事、董事会战略委员会主任委员职务。自送达董事会之日起生效。同时公司独立董事张俊瑞、闫玉新先生在公司连续担任独立董事已满六年，二人分别申请辞去独立董事及董事会专业委员会相应职务。

公开资料显示，李耀杰2017年4月6日起担任曲江文旅董事长，2020年4月6日任期届满。而目前来看，仅仅上任一年多便辞职，同时辞职的还有两位已满六年的董事，对于辞职的原因，不免让人心生疑惑。

华侨城终止合作是导火索吗？

从时间上看，难免会联想到近期对于整个曲江文旅颇具影响力的华侨城合作事宜。近两年，关于曲江文旅轰动业内的大事记，除了这次董事长辞职，就当属之前和华侨城的达成战略合作到合作协议的终止。

2017年，华侨城与西安市政府签订全面战略合作协议，预计总投资约2380亿元。华侨城西部投资拟113.58亿元增资公司控股股东的母公司曲江文投，交易后曲江文投注册资本升至169.39亿元，华侨城西部取得曲江文旅间接控股股东曲江文投51%股份，成为曲江文旅控股股东。

这是西安近年来最大的一笔招商引资项目，同时也是华侨城近年最大的一笔投资。对于市场的重仓，不难想象这一切跟曾任西安市副市长、现任华侨城集团公司党委书记的段先念有着必然联系。而“曲江系”的造梦者也是出自他之手。

但到了2018年5月，“噩耗”传来，西安曲江文旅公司发布公告称，华侨城西部投资有限公司终止要约曲江文旅收购事宜。但双方并未提及具体终止原因。只提到“原协议及补充协议有效期内完成审批具有重大不确定性，华侨城西部投资对曲江文投不再进行增资扩股”。

事后有相关人士认为，终止收购或许另有隐情，华侨城经营活动现金流“紧张”或是重要原因。据不完全统计，华侨城自2017年6月至今，先后在西安、杭州、济南、南昌、扬州、湖南、成都、太原等多地砸重金布局文旅项目，预计总投资金额逾4000亿元。

财经评论员严跃进就曾经公开表示，“从陕西的文旅发展情况看，更多地体现为文化旅游的概念，而在文化产业转型中，需要把文化、人文、红色资源、体验感等概念进行结合。一般来说，文旅项目都会有资金方面的压力，尤其是在西安，类似项目资金投入大，陕西本土消费能力可能不达预期，外地人消费频率又不高，加上本地人对文旅概念可能‘不感冒’等因素影响下，资金压力更为突出。”这无疑对于投资者而言，是一个巨大的挑战和考验。

就文旅项目投资大回报周期长的特点而言，让这笔投资本就颇具争议。

曲江文旅资产包括大雁塔景区公司、大明宫管理公司、城墙公司、唐艺坊公司、酒店管理公司、曲江旅行社和百仕通旅行社100%股权。目前，曲江文旅的总市值为24.92亿元。曲江文旅在资本市场表现上并不突出，自从2012年通过ST长信借壳上市后，曲江文旅2013至2015年的业绩都有不同程度下滑，2017年其实现归属于上市公司股东的净利润为6242.92万元，同比增长16.91%，但相比于上市前1亿元的净利润仍有差距。

而央企华侨城在西安虽然中止了曲江文旅的收购，但依然投资670亿，启动了西安华侨城的项目。看来，华侨城并非放弃西安，而只是对曲江文旅并不看好。

2018上半年业绩罕见大幅增长

虽然遭到华侨城的“抛弃”，但曲江文旅在2018年上半年表现出色，其半年报中显示：公司实现营业收入6.27亿元，较上年同期增加 25.53%; 归属于母公司所有者的净利润为 7138.94 万元，较上年同期增加 40.82%。2018 年 1~6 月份，景区运营管理业务约占营业收入的 68.43%，酒店餐饮业务占营业收入的 14.61%，旅游商品销售业务占营业收入的 0.99%，旅游服务 (旅行社)业务占营业收入的 13.20%，园林绿化业务占营业收入的 2.76%。

目前来看，数据还是令人惊喜的，这样的业绩双双大幅增长在曲江文旅半年业绩历史上尚属首次，毕竟2013至2015年的业绩都有不同程度下滑。业内人士认为：“上半年业绩同比增速较快，Q2爆发，得益于景区管理能力提升，项目升级推进以及交通改善促陕西旅游市场的整体高增长，下半年有望延续增长的势头。叠加2019年西安‘一带一路’高峰论坛的催化，公司将全面收益！”由此可见，无论从业绩上，还是管理能力上前任董事长李耀杰都是合格的。

近年来，西安旅游受到国内外广泛重视，2018年上半年，有业者反应，西安旅游人数增多，甚至达到一房难求的地步，而在研学旅游的东风之下，各地游学的人数也屡创新高。仅2018年春节假日期间，西安市共接待游客1269.49万人次，同比增长66.56%，实现旅游收入103.15亿元，同比增长137.08%。

而曲江文旅坐拥西安市内大雁塔、大唐芙蓉园等5A级景区，具有优质的资源禀赋。出现增长并不意外。

陕西文旅格局逐渐显现

在“一带一路”倡议的感召下，借全域旅游的东风，眼下正是陕西旅游发展的大好时机。《陕西省“十三五”文化和旅游融合发展规划》中提到发展目标，实现“五个翻番”。到2020年，文化产业增加值达到1500亿元、文化旅游投资总额达到3100亿元。

同时，《2018年西安市政府工作报告》中指出，推动文化旅游产业升级跨越，实施文化、旅游两个产业倍增计划，推进“文化+”“旅游+”，打造亿万级文化旅游大产业。加快建设以曲江新区以引领的“文创大走廊”，促进“十大文化产业园”加速发展。加快华侨城系列文旅、宋城集团“中华千古情”、华夏文旅综合体二期等文化旅游项目建设。

在政府报告中特别地提到华侨城、宋城集团、华夏文旅，可见政府对于这三个项目的重视程度。目前除华侨城与曲江文旅终止合作以外，宋城集团“中华千古情”项目把最初的选址西安曲江大明宫遗址区换到了西安浐灞生态区世博园，将于2019亮相。2018年华夏文旅西安的项目海洋公园、水世界已经相继开业。

同时，这两年西安的主题乐园发展迅速，基本覆盖西安东西南北四个方向。除了已经建设完成的乐华城、迪比斯欢乐水世界、秦岭欢乐世界等。丝路欢乐世界、恒大童世界等相继落户西安。安康欢乐世界对外开放。其他城市还是要差很多，这也恰恰说明了有巨大发展空间。

除此之外，政府也在积极地对接各类OTA企业、在线旅游第三方平台等线上企业。陕西省政府与携程集团签署了战略合作协议；在双方共同推动下，“世界文化旅游大会”、“全球最佳中转枢纽”示范基地、全球文化旅游产业研发基地、全球智能民宿示范工程等一系列合作项目正逐步落地。继而又与途家网就“建设全球智能民宿示范工程”达成了战略合作协议。

除曲江文旅之外，还有陕西旅游集团、陕西文化产业投资控股有限公司、西安旅游集团，可以称之为陕西旅游发展的四驾马车也在持续发力。陕西旅游集团是陕西文旅产业的先行者，西安旅游集团更多经营的是西安市内的老牌国营景区。陕西文化旅游投资集团作为新兴旅游的投资集团，更多的在西安周边城市发力。

今年，陕西旅游集团旗下的中国•周原景区开业，作为陕西省委、省政府确立的全省三十个重大文化产业项目之一。同时在航天基地已投和计划投资项目总额近200亿元。西旅集团与浙江物产中大集团项目合作推进专题会召开，就秦岭奥莱小镇、渭水园小镇、秦岭子午旅游小镇等项目具体工作推进计划等方面进行了协商和洽谈。陕西文化产业投资控股有限公司主旋律题材电视剧剧本原创基地”正式挂牌。

从整个西安的文旅大格局来看，国家层面在大力倡导一带一路，西安政府构建全域旅游大格局，加快推进国际一流城市旅游目的地建设，加上曲江文旅本身的业务能力及运营状况来看，即使没有华侨城资本助力，只要自身把握好时机，也一样可以有不错的发展。