有请大律师 | 开车遇到老人“碰瓷”，该怎么办？
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律师/蒋大伟
律所/安徽力澜律师事务所
编辑/陈星宇
律师
简介
姓名：蒋大伟
职务：安徽力澜律师事务所律师，合伙人，合肥律师协会公司法委员会委员。
个人简历：执业以来主要代理民商事案件，主要研究公司法和房地产建筑工程领域。2015年和2016年被评为安徽力澜律师事务所最佳律师。
律师解答
Question1
网友提问：
我是蚌埠人，几年前我借了6万块钱给熟人，有人做担保，可借款人一直没还钱，麻烦的是前几日借款人去世了，担保人说他没有还钱义务。请问律师：我能否找借款的家人或担保人要钱？
律师解答：
根据本案的情况，如果借款人去世后有相应的遗产，且其家人也继承了遗产。根据《继承法》的相关规定，借款人的家人应在继承财产的范围内，承担偿还债务的义务。
担保分为一般担保和连带责任担保。在本案中，这名观众想要找担保人主张还款，如果担保是一般担保，那么只能在债务人的财产清偿后，不能满足债务清偿要求的情况下，才能要求担保人承担担保责任。
如果是连带责任担保，那么这名观众可以直接要求担保人承担责任。
本案中，由于是几年前的事情，所以需要确定担保期限是否有效。
如果没有约定担保期限，按照我国法律规定，担保期限为约定的还款期限之日起的六个月；如果担保期限约定不明，担保期限为两年，所以担保期限有没有超过，还要根据具体的情况进行判断。
网友提问：
我是六安人，前段时间，我一位朋友在道路上正常开车行驶，突然被一位老奶奶碰瓷并索要赔偿，快过年了，我朋友基于息事宁人的目的就赔钱了。请问律师：以后要是遇到这样的事情该怎么办？
律师解答：
本案的情况，属于典型的敲诈勒索、“碰瓷”行为。
发生了这样的事情，无论是主观的还是恶意的，只要现场存在人受伤，第一时间应该是救人。
其次，救人之后，应该迅速报警，通过警方进行处理，如果周边有摄像头或者可以指证老人家故意行为的证据，需要立刻取证。在这种情况下，这名观众不仅不需要赔钱，“碰瓷”的人还需要受到相应的法律制裁。
Question2
Question3
网友提问：
我是淮南人，买的房需要交维修基金，物业和开发商说不交钱就拿不到房子。请问律师：买房必须要交房屋维修基金吗？
律师解答：
根据本案的情况，是需要交房屋维修资金的。
根据财政部出台、颁布的文件《住宅维修资金管理办法》的规定，如果购房者不交存房屋的维修资金，开发企业可以拒绝向购房者交付房屋。
安徽省也有相关规定，如果购房者不交房屋维修资金，房产管理部门可以不允办证。
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