唐山这小区业主把物业公司赶走了！

网友爆料

有网友爆料说，滦南天承锦绣业主委员会贴出公告“决定于2017年10月31日与现有物业终止服务关系”。

对此，网友们纷纷表达了自己的看法！

新闻多一点

开平市人民法院判决首例业主起诉解聘物业公司案

物业公司败诉 小区实行业委会自治 

法院审理认为，该案的争议焦点在于业委会是否有权解除与物业公司之间的物业服务关系。在该案中，业委会是按照相关法律规定和程序成立的，也依法向房地产行政主管部门进行备案，其成立具有合法性。

　　今年初，物业公司主动退出该小区的物业管理，并移交涉及全体业主日常水、电、电梯等与物业服务相关的材料。

按照《物权法》相关规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理，即法律赋予业主对所居住小区的物业管理予以选择的权利。

　　作为业主，对于物业管理存在的问题，应及时向物业公司反映，督促物业公司按照合同规定的内容履行职责，如业主所在小区已成立业委会，则要充分发挥其职能作用，以便更有效地监督物业服务质量，维护业主的合法权益。

　　作为物业公司，应积极履行物业服务合同项下的义务，还应保护业主的知情权，定期公布住宅专项维修资金的收支状况、公共部位的收益和支出等财务情况，配合小区业主召开业主大会、成立业委会等，构建融洽、温馨的物业环境。

来源：网友爆料、中国江门政府门户网站 | 唐山大事我先知综合整理 | 编辑：周一

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