11月1日起，这笔资金可与房产同时过户

10月25日

记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局

房屋专项维修资金管理中心了解到

从11月1日起

居民在办理房产过户时

可同时办理房屋专项维修资金过户业务

按照自治区推行

“一件事一次办”“最多跑一次”

改革工作实施方案要求

从11月1日起

居民在办理房屋专项维修资金过户业务时

不再由卖方向买方

出具维修资金交存证明

并到维修资金业务受理窗口

办理过户手续

而是直接在办理房产过户业务时

将结余的维修资金过户到买方名下

切实方便企业群众办理相关业务

房屋专项维修资金被称作房屋的“养老钱”，是专项用于房屋共有部分、共有设施设备保修期满后，维修、更新和改造的资金。

根据相关法律规定

在房屋过户时

应当同时办理维修资金过户手续

在实际操作过程中

由于部分业主

对维修资金相关政策了解不足

在房产过户后

都未及时办理维修资金过户手续

从而造成新业主

在维修资金使用时无法行使表决权、

账户余额发生变动时

无法及时收到短信余额提醒

等问题

资料图片。来源：自治区住房和城乡建设厅

为解决此问题

从11月1日起

乌市将在《不动产（房地产）转让合同》中

增加维修资金过户条款：

“经双方协商，

甲方同意将该房屋分户账中

结余的房屋专项维修资金

随房屋所有权同时过户。”

二手房过户成功后

出让人的维修资金所有权

将同时过户至受让人 

今年乌市住房保障和房产管理局

在党史学习教育中

扎实开展“我为群众办实事”实践活动

目前已实现

“房产+电卡”、“房产+宽带”、

“房产+维修资金”

同步过户

-End-

来 源 / 石榴云/新疆日报

记 者 /  魏红萍

编 辑 / 付瑞雪

责任编辑 / 莫艾哈巴·阿哈提

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