买房没有房产证怎么行！房产证办理指南
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买房没有房产证怎么行！这是因为《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。
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房产证办理指南
1、确定开发商已进行初始登记
通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图(表)
可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收。缴纳凭证必须保存好，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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办理房产证需要提供哪些资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、购房人个人的身份证明材料。
6、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》。
责编 | 六六
来源 | 法律快车据中国普法等综合整理
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马方平律师简介：
马方平律师，北京大学法学学士，通过国家司法考试(A证)。做大中型企业法律顾问，办理商事业务，刑事诉讼，行政诉讼，民事诉讼，国际海商事纠纷等诉讼。
马方平律师团队专长领域：融资租赁、互联网金融、创业公司法律服务、股权激励、企业利益刑事追偿等法律产品，刑事辩护，家族财富传承，行政诉讼,经济纠纷,破产清算,债务债权,医疗事故,房产纠纷,工程合同。
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