FC#6 你与脚下的土地共命运

你能量的源泉是什么？

达叔之前在相关文章里，一直陈述一个观点：你能量的源泉来自于你脚下的土地。

这一点，很多人都没认清楚，比如很多贪官在国内耀武扬威、前呼后拥，一呼百应。赚了很多钱之后，畏罪潜逃跑到美国，基本上就过上了富足且枯燥的生活，与整个美国主流社会脱节，没有了社会关系和朋党，基本上能干的工作也就是一些不入流的了。

人是社会动物，一旦沦为二等公民，基本也就废了，至少是精神上废了。

比如《人民的名义》里丁义珍，出场时，光彩夺目、意气风发，所有大老板都来敬酒。出逃美国后，想依靠资源再赚钱就难了，被黑社会勒索，沦为刷盘子的。

人还是那个人，但是原来的能量，没有了。

这就是个人与脚下的土地，与组织之间的关系，赋能，能量是被赋予的。

但很多人，没有机会进入到这阶段，更多的是一步步攀爬，争取赚更多钱的阶段。

电梯理论

三个人同时乘一部电梯去21楼。

A在电梯里呼呼大睡，B一直在做俯卧撑，C在认认真真的看书。

过了一会，到了21楼。

A觉得睡的很舒服，轻轻松松的就到了，

B觉得是自己做俯卧撑才让自己能到达，

C觉得是因为自己努力看书才能到。

重要的是你乘的哪部电梯，而不是你在电梯里做的事情。

这句话，看着好像很丧，在关于中国人资产管理里面，这个电梯就是你脚下的土地，你所在的城市。

同样的结婚，买房子。上一代人，在上海内环里的稀里糊涂买了一个，二十年后就是千万富翁了，而在鹤岗结婚的，房子万把块都没人买。

那么奋斗的意义是什么呢？这是很多年轻人崩溃的点，一两年工作赚的钱，还不够一个月深圳房价的涨幅。

经常读达叔文章的人应该知道，达叔不和悲观的人聊天。

努力奋斗的意义，就在于，树挪死、人挪活。

电梯理论除了楼市之外，还能应用于行业分析，有的行业薪水就是高，也更容易创业。

努力奋斗的意义就在于让我们拥有更多的选择权，让我们能过分清哪个是更高、更快的电梯，并且能过挤进去。

一、能辨别出；二、能挤进去。

听着好像很容易，但是很多人沉浸在每天忙忙碌碌的生活里，自怨自艾，无暇思考，也无力思考，就这么蹉跎着，满眼看到的都是困难。

未来二十年的机会

无论从哪个角度，全球各大智库对中国的分析，中国经济增速、城市化进程还有20年的机遇期。

我们所遇到的任何一个困难，不要激动，不要盲目跟风，沉下来思考一下，比如这次新冠疫情是一个什么性质的困难？中国的楼市是一个什么样的资产发展？

一、是节奏问题还是结构问题？

二、是周期问题还是趋势问题？

三、是局部问题还是普遍问题？

疫情会打断中国的城市化进程么？大概率是不会。疫情会打断中国的经济增长么？大概率也不会。疫情会改变土地财政模式、纸币发行的温和通胀么？更不会。

那么，我们应该一手研究自己所在的行业努力充实自己的现金流，一手研究自己脚下的土地、自己所在的城市性质。

近期，中国发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》再度提到“收缩型城市要瘦身强体”，这是一个很严肃的警告，只是很多人没有意识到而已。

《中国城市人口新变局》报告显示，目前城市分成三个类型：

“扩张型城市”、“饱和型城市”和“收缩型城市”，他们三个的比例是4：5：1，人口正在加速向一二线大都市，都市圈聚集。

长三角城市圈，珠三角城市圈，国家级中心城市等等，都在不停的提醒我们电梯在哪里，甚至连电梯的高度，都在尝试着告诉你，北上深必定是世界级的，未来价格肯定也是世界级的。

如果你的脚下是资源枯竭、被大城市虹吸、产业变迁、偏远、欠发达、行政调整收缩等，请尽快逃离，请尽快逃离，请尽快逃离。

当然，有的人会说，疫情让很多人都没钱了，楼市怎么涨呢？一个城市的楼市增长从来都不是存量的关系，而是增量的关系。

达叔以上海为例，人口2500万，存量房780万套，2019年楼市成交量25万套，25/2500=1%,考虑到个人和家庭合买比例，每年5%的人发财就可以支撑起楼市的健康成长，巨大多数的存量房、不改善、不置换、不交易，与市场涨跌无关。

达叔做一个预测，有可能，2020年下半年，部分扩张型城市又要开始上涨了，当然，达叔也希望自己是错的。