澳门房天下2016特别企划——澳珠楼市白皮书之成交篇

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2016年，是珠海楼市充满变幻的一年，从年初国家下达“去库存”任务以来，珠海在短短的6个月内经历了从解除限购到重新实施限购限贷政策，而2016年的珠海新房均价从1月份的14075元/㎡上涨至11月的19564元/㎡。这一年内，拍下的一个又一个地王也为珠海的房价推波助兴。那么，从限购到取消限购，再到重启限购限贷，2016年珠海楼市的成交情况究竟如何？是活跃还是低迷？而澳门楼市在2016年又经历了什么，澳门房天下2016特别企划——澳珠楼市白皮书之成交篇将用数字为您解读澳珠楼市。

2016年1-12月珠海商品房网签成交数据一览

据不完全统计，2016年珠海商品房网签67359套，成交面积6030万平方米。而在2016年7月，月网签数冲破7千大关，刷新月网签纪录。而网签数量出现两个较低位，一个是2016年2月春节期间，另一个是在10月重启限购限贷后的11月，网签数量是全年的最低位。

2016年1-12月珠海各区域住宅用房网签统计

截止至2017年1月4日公布的数据，2016年1-12月珠海住宅用房成交55190套，成交面积557.14万平方米。其中，横琴住宅网签数量最 低，只有3416套；斗门最高，达20648套。斗门金湾住宅网签成交量占2016年全市住宅网签量将近60%。

2016年1-12月珠海各区域商办用房网签成交数据一览

商业办公用房方面，共成交3762套，成交面积42.92万平方米。从区域来看，金湾网签成交量最少，仅有336套；横琴网签成交量最高，共有1858套，占2016年全市商办用房网签量将近5成。据了解，在商业办公用房中，横琴已网签的用房以写字楼为主，斗门、金湾则是以商铺为主。

2015年1月-2016年12月澳门住宅单位成交

2016年12月，澳门住宅单位成交量1211套，平均楼价$10.3805万/㎡，刷新两年来最高值。根据统计数据显示，澳门2016年全年住宅单位成交量为10113套，较2015年同比增加43.2%；2016年平均楼价为$8.33万/㎡，因2016年前半年澳门楼价均为“7字头”，故2016年平均楼价并未能超2015年的平均楼价$8.65万/㎡。

珠澳房产快讯

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