中海、时代2纯新项目将入市 青湾片区房价已破2万/平

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2017年3月初，小编来到金湾青湾片区进行踩盘，在现场了解到几个新项目的施工进度，该片区毗邻航空新城，交通便利生活宜居，目前房价还处于刚需可承受范围，随着中海、时代这2个全新项目的推出，该区域预计将会迎来新一轮的发展高潮。

中海·湖畔岚庭、时代山湖海·兼得、西湖怡景园三个项目均在同一片区，等到三个楼盘都入住，未来可以带动周边商业发展，不远处还有山海一品海岸花园和天庆·晋海岸。

小编来到中海·湖畔岚庭的施工现场，看到部分楼宇已经建至8、9层，售楼中心已现雏形，时代山湖海·兼得目前还是处于平整地面、打桩阶段，西湖怡景园2期大部分都建至14-15层，预计即将封顶，目前在售的少量单位房价达1.9万/平，新品相信很快就能推出市场。

中海·湖畔岚庭实景图

时代山湖海·兼得实景图

西湖怡景园2期实景图

在前段时间，时代地产举行了双盘擎动发布会，其中就有提到时代山湖海·兼得这个项目，时代山湖海﹒兼得位于珠海市金湾区三灶湖滨路南，作为“金湾的奇迹”时代山湖海的荣耀延续，拥有占地约4.6万㎡，建筑面积约15万 ㎡。独享大自然的馈赠“有山”“有湖”“有海”，秉承山湖海之势，筑造西湖城区全景资源轻奢住区。

据了解，“时代山湖海·兼得”住宅948套，预计居住人口约2000人。

而中海·湖畔岚庭位于三灶镇金湖路北侧。周边配套有276万㎡金湖公园、用地面积约1.8839万平方米。该项目在去年就已经公示了规划，预计将在2017年面市。

“时代山湖海·兼得”和中海·湖畔岚庭毗邻金湾航空新城，临近金海大桥落桥点，周边已规划有多条主干道连通全城，金海大桥连通横琴，港珠澳大桥西延长线直通拱北，香海路直达香洲。

周边配备有金湾外国语学校、航空新城小学、金湾一中等国家级示范性教育配套资源。临近西湖湿地公园（规划中），尽揽西湖滨水湖景景观。

金湾中心医院实景图

金湾一中实景图

除了看到新楼盘，小编来到现场还有其他收获，该片区附近的金湾一中已全面进入到主体结构工程建设，部分教学楼已建至4层。据了解，金湾一中预计在2017年6月底竣工，9月即可交付使用。

金湾一中学校占地面积约10万平方米，建筑面积约8万平方米，按照国家示范性普通高中、60个教学班、3000名学生的标准和规模建设。

在中海·湖畔岚庭和西湖怡景园对面即是去年投入运营的金湾中心医院，据了解，金湾中心医院2017年7月医院将全面试运营与管理。

青湾片区道路建设规划

青湾片区道路建设实景图

除了医院和学校，该片区的交通也有新的进展。三灶目前在进行虹阳路、金湖路、清溪路道路改造工程和金湾一中西侧道路工程建设。虹阳路、金湖路、清溪路3条道路设计总长度约4744米，金湾一中西侧道路设计长度328.084米。

该工程由中海·湖畔岚庭旁边的虹阳路直通机场东路S272，不必再绕行金岛路，节省了不少时间。该工程目前处于平整地面、打桩阶段，预计2018年6月竣工。

目前，青湾片区的建设如火如荼，金湾一中即将完工、金海岸文化艺术中心已落成、金湾中心医院开始运营、金湖公园已基本完工，除此之外，几个新的项目也带来了自身的商业配套使得该区域更加繁华，各种潜在的升值前景必定会吸引更多购房者前来安家置业。随着规划利好配套的日趋完善，青湾片区将紧跟著航空新城的发展步伐，迎来发展的春天。

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