上周珠海住宅成交环比涨超4成 平沙供应2宗宅地
上周（2017.3.20-3.26）有4宗土地供应，总供应面积为14.35万平米，其中两宗为2宗为平沙的住宅用地，两宗为西区的工业用地，上周共有13宗土地成交，成交总面积为21.39万平，成交总价约为2.96亿元。新增预售方面，上周没有住宅项目新增。上周珠海网签持续有所上升，周末两天网签量超过150套，市场成交量活跃度增加，各楼盘持续趁势加推，商办用房成交活跃度也持续升温。
新增预售:上周（2017.3.20-3.26）珠海市没有新增预售项目。
成交分析:（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）
上周（2017.3.20-3.26）珠海市一手商品房共签约514套，环比上升33.51%，签约面积为4.75万平米，环比上升35.43%。
2017年第5周至第12周珠海市一手商品房签约情况
上周（2017.3.20-3.26）珠海市一手商品房签约量居前三位的分别是新香洲（95套）、斗门（127套）、唐家（70套）。斗门消化量较大的项目是：招商·依云水岸（19套）、华发·依山郡（19套）；新香洲消化量较大的项目是：珠海奥园广场（84套）、万科城（5套）；唐家消化量较大的项目是：惠景慧园（32套）、九洲绿城·翠湖香山（12套）。
2017年第12周珠海市各区域一手商品房网签量
上周（2017.3.20-3.26）珠海市一手商品住宅签约353套，环比上升45.87%，签约面积为3.47万平米，环比上升40.16%。
2015年第5周至第12周珠海市一手商品房住宅成交情况
上周（2017.3.20-3.26）珠海项目成交排名TOP10（按面积）：
（注：一手房网签数据来源于世联行）
土地供应：上周（2017.3.20-3.26）珠海共有4宗土地供应,总供应面积为14.35万平米。其中2宗为工业用地，位于西区金湾。另外两宗为平沙的商住用地，继上次平沙一天连推10宗住宅用地之后，此次平沙土地供应再次发力，2宗地起拍价均为楼面地价4000/㎡，若以底价成交，总地价约7.83亿元。值得注意的是，这2宗商住用地设置了最高限价，为楼面地价6000元/㎡。
2017.3.20-3.26珠海土地供应
土地成交：上周（2017.3.20-3.26）珠海有13宗土地成交，均位于西区，成交总面积为21.39万平，成交总价约为2.96亿元。
值得一提的是，2月18日平沙一天连推的10宗地已于上周正式成交，总用地面积123301.45㎡，均以底价落槌。其中1宗住宅用地成交楼面价1300元/㎡，成交总价1982.8692万元，这也是2017年珠海首宗住宅用地。
上周平沙土地成交
还有1宗商务地块土地成交位于金湾西湖片区，总面积3.6万㎡，最终由珠海联港投资控股有限公司以楼面5300元/㎡竞得，成交总价1.94亿元，溢价率1506%。
据小编了解，目前西湖片区有4块商业项目，部分项目已经出炉规划，有些已经开始动工。西湖片区将迎来商业井喷。
17023/珠国土储2017-11地块概况
3月35日万科红树东岸迎来首次开盘，开盘当天人潮如流，随着主持人宣布摇号开始，选房现场氛围变得异常紧张。万科·红树东岸拥有唐家一线山海景，占地约33万平米，总建面约73万平米，规划别墅与高层组合的居住形态。此次主推1、2栋120-137㎡3-4房单位，均价2.8-3.5万/平。
开盘现场
售楼热线：400-890-0000 转 836400
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