珠海"金三"含金量十足 15项目开盘网签上涨109%
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从去年10月份珠海出台限购以来，楼市逐渐平静下来，2017开年前两月楼市更是冷清。不过金三下半月市场似乎开始频频有动作，市场慢慢的火热起来。
珠海三月楼市逐步升温，各方面取得不错成效。新增预售4854套，新增总面积472487㎡，预售面积环比大幅增加2.4倍；开盘项目共15个，香洲跟金湾均占整体40%；三月备案近5800套，华发国际海岸单个项目备案超2000套；土地市场横琴供应1宗建面5万平商办用地，成交2宗地块，揽金6.3亿元。
三月预售大幅上涨2.4倍 金湾成西区重点
三月份新增预售项目20个，新增套数共4854套，新增总面积47.24万㎡，预售面积环比大幅上涨2.4倍。可以看出三月份虽然并没有往年火热，但是比2月份新增量是增加了。并且新增项目主要集中在香洲和金湾区域，西区发展重点将围绕金湾展开。
金三中下旬集中火力 开盘均热销
珠海三月份有15个项目开盘，其中多个项目是在三月中下旬推出市场，并且受到购房者的青睐，销售情况也是有很多基本售罄或者是去化率已达到6成。而三月开盘项目中，万科·红树东岸此次开盘产品成交均价约25000—28000元/㎡,新品当天就基本售罄，场面十分火爆。
三月备案近5800套 单个项目超2000套
据珠海发展与改革局网上发布的公示，珠海全市共有14个项目进行价格备案，近5800套房源等待入市或已部分入市。其中华发国际海岸备案套数共2176套，备案价格为3.98万元/㎡，备案户型为62.75-141.41㎡二至四房单位，是所有备案项目中供应量最大的。
另外，3月份产品备案套数超过500套的项目共有4个，分别是华发国际海岸、华发峰尚、恒大海泉湾、格力海岸，供应量也不少。
土地成交金额微跌5%
2017年3月珠海土地供应14宗，供应面积33.15万㎡，环比2月（50.36万㎡）下跌34.17%；土地成交25宗，成交72.46万㎡，环比2月（27.52万㎡）大幅上涨163.3%，成交金额11.08亿元，环比2月（11.67亿元）微跌5%。其中横琴供应1宗建面5万平商办用地，成交2宗地块，揽金6.3亿元。
三月网签top10 恒大海泉湾居榜首
珠海三月全市网签成交共2496套，环比2月上涨109%，其中住宅成交1067套、商业用房186套、办公511套、其它765套。而住宅网签成交套数前五的项目分别是恒大海泉湾（139套）、惠景慧园（80套）、心海州（75套）、招商依云水岸（61套）、华发依山郡（49套）。
虽然2017开年以来，楼市一直处于低迷状态，同时全国各市限购限贷政策加码，使得楼市不稳定性增加，楼市走向更加不明朗。但纵观整个3月，无论是新增预售项目环比上涨2.4倍，还是各个项目开盘取得热销佳绩，这个3月仍不愧对楼市“金三”，含金量十足。4月走向如何让我们拭目以待。
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