珠海限购加码楼市"雪上加霜" 2项目开盘住宅连跌2周
上周2个项目取得预售，推200套住宅单位。土地市场方面，珠海1宗地块供应，1宗地块成交。上周珠海市一手商品住宅签约210套，环比下降15.32%，签约面积2.22万平，环比下降14.55%。本周珠海住宅网签持续稍有滑落，日均网签仅有30套左右。
4月7日，珠海4个项目506套住宅单位进行了价格备案，这4个项目分别是中信红树湾、鸿吉府小区、仁恒滨海半岛和恒荣·城市溪谷。其中恒荣·城市溪谷房价上涨超5000元/平(建筑面积)。
4月8日，珠海楼市调控再次升级，限购范围扩大，限贷资格加紧，在目前珠海市场已经较为冷清下，此次政策将给珠海楼市短期内带来严重影响，预计价格将会有所滑落。
一、一手房市场
新增预售：上周（2017.4.3-4.9）珠海有2个项目新增3个预售，供应200套住宅单位和19套商业单位，供应建筑面积2.3万平，这2个项目分别是唐家的九洲绿城·翠湖香山和金湾的新金都郡府。
4.3-4.9珠海新增预售情况
成交分析：（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）
上周（2017.4.3-4.9）珠海市一手商品房共签约345套，环比微跌30.86%，签约面积3.32万平，环比下降24.65%。
2017年第7-14周珠海市新房签约情况
上周（2017.4.3-4.9）珠海市一手商品房签约量居前三位的分别是斗门（81套）、横琴（77套）、横琴（39套）。斗门消化量较大的项目是：美湖湾（13套）、华发·依山郡（4套）；横琴消化量较大的项目是：中大金融中心（53套）、横琴国贸大厦（8套）；金湾消化量较大的项目是：中海左岸岚庭（18套）、阳光一号公馆（8套）。
2017第14周珠海市各区域新房网签量
上周（2017.4.3-4.9）珠海市一手商品住宅签约210套，环比下降15.32%，签约面积2.22万平，环比下降14.55%。
2017年第7-14周珠海新房住宅成交情况
上周（2017.4.3-4.9）珠海项目成交排名TOP10（按面积）：
（注：一手房网签数据来源于世联行）
二、土地市场
土地供应：上周（2017.4.3-4.9）仅有1宗土地供应，供应面积近3千平。该地块位于斗门，用地性质为工业用地，起拍地面价364元/平。
4.3-4.9珠海土地供应情况
土地成交：上周（2017.4.3-4.9）珠海仅有1宗工业用地成交，成交面积4万平，成交金额1929.82万元。该地块由大东科技材料（珠海）有限公司竞得，成交楼面价480元/㎡。
4.3-4.9珠海土地成交情况
三、楼市动态
4月8日，拱北大型综合体中安广场盛大开盘，吸引了不少市民到场咨询、了解。项目主推B栋591套SOHO公寓：约58㎡，价格在30000~33000元/平之间。
中安广场开盘现场
斗门华发峰尚二期开盘 均价15500元/平
4月8日，位于斗门区白蕉路东侧的华发峰尚二期开盘，推出58-132㎡的二至四房单位，均价15500元/㎡。
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