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金湾频频出规划 将成珠海发展驱动重要引擎

2017-04-13 澳门房天下邝俊朗 澳珠房产快讯 澳珠房产快讯

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珠海近年来经济发展得飞快,市区跟西区都纷纷出台规划,市区主要集中横琴,而西区大部分都集中在金湾。谈到西区,近几年发展方面都是获得不错的成效,无论是以前的地方偏僻,交通不便利,还是周边配套跟不上,现在都有了很大的提高和完善。西区中各区域相比之下,金湾则有一段距离的领先优势。可以这样说,金湾将会成为西区的核心,受到政府更多得关注。


金三的月尾,接连出台了有关于金湾6条市政道路项目、金湾16个综合项目的规划以及金湾将新建两所小学的公示。紧接着四月初对金湾三灶商业综合体项目进行批前公示,同时金湾航空产业园滨海商务区市政配套工程二期也即将启动。

金湾市政配套工程火热进行中民生领域更受重视

澳门房天下从金湾区发改和统计局了解到,今年金湾区新开工项目包括综合管廊建设,海绵城市试点区,金湾航空城公共文化中心、市民艺术中心、产业服务中心,定家湾工业区二期市政配套工程以及道路美化绿化提升工程、残疾人综合服务中心、金湾区第二小学等,计划更加细化、内容更加具体,且项目重点倾向民生领域。

金湾航空城公共文化中心

而珠海航空产业园滨海商务区市政配套工程二期也将启动,该项目位于金湾区三灶镇航空产业园白龙河尾滨水区内。片区功能定位为航空产业园唯一的商务办公及产业综合配套区,建成后将为园区发展总部办公、研发、酒店、商业、居住、娱乐等综合配套服务设施。如今扎根金湾的人和立足金湾的企业越来越多,因此金湾区对城市生活配套等民生领域的建设也加重了砝码。

航空产业园滨海商务区

3.6万平商务地块1.94亿元成交 金湾商务崛起

2017年3月24日,金湾西湖片区1宗3.6万平商务地块成交,该地块由珠海联港投资控股有限公司竞得,成交楼面价5300元/㎡,成交总价1.94亿元,溢价率1506%。据了解,目前西湖片区有4块商业项目,部分项目已经出炉规划,有些已经开始动工。

西湖片区商务地块成交


今年四月,澳门房天下从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,珠海市金湾区三灶镇鱼月村鱼塘经济合作社建设用地规划许可获批前公示,三灶将添加一个商业综合体。同时了解到,金湾将建设加华城市广场、华发精品商都、祥琪商业大厦和金湾毛林惠丰酒店等一批项目建设,金湾商务将崛起,迎来商业井喷,金湾很快就拥有属于自己的大商都。

三灶商业综合体

珠海崇峰动工金九银十面市 教育配套同步跟上

从珠海市住房和城乡规划局网站了解到,珠海崇峰房地产开发有限公司崇峰一号花园建设工程项目规划许可进行了批前公示。交楼面地价拍至19050元/㎡,成交总价拍至33.4亿元,溢价率382.28%。而早在去年12月,崇峰一号花园已正式宣布开工,项目规划打造21栋住宅楼。

崇峰一号花园动工


与此同时,金湾区目前有不少项目已经抢滩开售,而西湖湿地国际花园预计5月份左右开盘,该项目位于珠海市金湾区西部中心城区机场东路(省道S272)西侧,毗邻金湾二号闸,集“绿色、生态、休闲、养生、度假、娱乐”于一体的南中国值得期待的国际高尔夫社区,必将成为“健康养生新典范,旅游度假新标。同时2017年将会有更多楼盘面世,届时金湾区楼市将会更加精彩。


不仅楼市火热,周边教育配套也是不断完善。金湾区召开2017年教育工作会议,部署今年教育工作重点。今年金湾区在教育硬件上将推进两所新建小学动工,以提供更多优质学位;软件上将提升信息化建设和应用水平,提高教育教学质量。据悉,金湾区航空新城小学主体工程已于近日竣工,该校址将可于今年9月正式启用,招生规模不小于6个班。

金湾航空新城小学


除了新建成的航空新城小学,金湾今年还将启动金湾区第二小学(红旗镇)、金湾区林伟民纪念小学(三灶镇)的建设工程,以及中兴小学、鱼林小学、矿山小学、小林中学的改扩建工程。


现在金湾在西区的魅力越来越得到彰显,依靠自身地理位置的优势以及本有的城建基础,经济得到很大的发展,未来将是西部生态新区开发建设的核心阵地,珠海创新驱动发展的重要引擎,影响力不可估量。  

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