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香港特首梁振英首次率团考察湾区城市 珠海优势盖群

2017-04-24 澳门房天下王琪 澳珠房产快讯 澳珠房产快讯

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今年全国两会上,国务院总理李克强在《政府工作报告》首次明确提出,研究制定“粤港澳大湾区”城市群发展规划,并且上升到国家层面,成为另一个新的发展机遇,香港行政长官梁振英已于周三(4月19日)率团,与6名港府的司局长,就“粤港澳大湾区”规划,到广东省6个城市考察3天,参观基建项目和高新産业,这也是港府首次率团到大湾区内多个城市实地考察。

为什么香港政府偏偏选在4月中旬出动考察大湾区的粤西部分?


这不得不使人联想到港珠澳大桥项目的最新进展了。据悉,港珠澳大桥项目12公里香港接线,4月内将实现全线贯通,2017年年底工程全部完成后,从香港到珠海的车程只需半小时,使粤港澳三地将紧密连接在一起。


为大家所熟知,大湾区由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门和香港、澳门一共11个城市所组成。是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要载体。毫无疑问,港珠澳大桥是“粤港澳大湾区”建设的重要组成部分,发展合作的首要任务就是把道路交通链接起来,这是畅想一切未来的立足点。


而珠海这座美丽的海滨之城,代表了粤西9城,与港澳链接,三角之势才得以鼎立。



粤港澳大湾区经济共同繁荣,那么珠海的优势地位具体何在?


1

相对港澳地广人稀,潜力无限


珠海市位于中国广东省南部,是一座著名的花园式海滨城市,东与香港水域相连,南与澳门陆地相接,新建的横琴自贸区比邻澳门,离澳门最近地方仅200米,土地面积却相当于3个澳门,还有大量区域可以填海造地。


澳门的新地块都是靠代价高昂的填海,价格不菲,香港就更不用说了,而离港澳最近的横琴新区,目前楼价大约4万左右(参考澳门房天下最新数据),相对港澳还是颇具吸引力的,购房、租房压力大大减轻,这里还不断吸引着国内外的著名企业纷纷投资入驻。


珠海政府广纳全国优秀人才,在横琴打造了“粤港澳青年创业谷”,给大湾区的年轻人提供优质的事业发展平台,并在3月出台“珠海市人才引进核准办法”,给异地居民落户珠海放宽条件,通过一系列政策支持,为珠海经济建设的人力资源保驾护航,发展势头强劲,潜力无限。


2

2连接粤西粤东的交通枢纽


除了上文所提到重要的港珠澳大桥项目,另外,横琴已经规划将建成4口岸、3通道连接澳门,广珠轻轨也将在横琴设立3个站点(通广州1小时以内),届时横琴东有京珠高速、港珠澳大桥、城际轻轨,即使从拱北走市区道路到横琴也不过20来分锺车程,西有西部沿海高速、三竈机场、珠海港及铁路等,海陆空运输网络一应俱全。



3

外向型经济格局发展已久


珠海市作为中国的经济特区,是外商投资的热点地区之一。党中央、国务院赋予特区的战略任务是:大力引进外资,引进外国先进技术,引进先进管理经验,发展外向型经济。在政策上给予特区许多优惠:如放宽审批权限,扩大企业自主权,减免税收、优惠土地使用费等等。


目前,横琴自贸区已有230多项创新举措先后落地,深度对接国际高标准投资贸易规则,粤港澳合作不断走向深入,港澳企业累计达1360家,登记注册市场主体已达30585户。深化与港澳全方位合作的同时,横琴自贸片区还着力拓展与拉美经贸关系,主动服务“一带一路”倡议,加快构建开放型经济体系,自贸片区已在墨西哥、西班牙、中国香港成功设立经贸代表处,在招商引资上取得不俗成效。


总结


粤港澳大湾区的发展规划中央提出多年,如今,随着港珠澳大桥通车迫在眉睫,香港政府此行几乎出动了半个香港政府的重要官员,考察目的不言自明。纵览粤港澳大湾区西区城市群,珠海可利用港珠澳大桥项目率先融入大湾区,珠港澳三位一体,从点状合作走向共同发展,珠海抓紧这次合作洽谈机遇,或可成为第二个深圳。


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