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住宅网签环比上涨超3成 保利碧桂园进军平沙

2017-04-25 澳门房天下 澳珠房产快讯 澳珠房产快讯

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上周1个项目取得预售,推49套商业单位。土地市场方面,珠海1宗地块供应,4宗地块成交。上周珠海市一手商品住宅签约249套,环比上涨32.45%,签约面积2.62万平,环比上涨32.62%。住宅网签成交量继前三周持续下跌情况后,上周有所回升,上涨了三成有多。而接下来的五一黄金周,楼市是否会继续上扬,我们拭目以待。


一手房市场

新增预售:上周(2017.4.17-4.23)珠海仅有1个项目新增预售,供应49套商业单位,供应建筑面积2693平米,该项目是位于西区斗门白蕉镇的时代倾城。


4.17-4.23珠海新增预售情况


成交分析:(注明:以下成交数据中,成交面积为估算数据)


上周(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品房共签约350套,环比上涨4.79%,签约面积3.38万平,环比上涨5.05%。


2017年第9-16周珠海市新房签约情况


上周(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品房签约量居前三位的分别是斗门(108套)、金湾(64套)、新香洲(43套)。斗门消化量较大的项目是:中邦城市花园(19套)、华发依山郡(12套);金湾消化量较大的项目是:阳光壹号公馆(16套)、恒大海泉湾(13套);新香洲消化量较大的项目是:珠海奥园广场(37套)、万科城(2套)。


2017第16周珠海市各区域新房网签量


上周(2017.4.17-4.23)珠海市一手商品住宅签约249套,环比上涨32.45%,签约面积2.62万平,环比上涨32.62%。


2017年第9-16周珠海新房住宅成交情况


上周(2017.4.17-4.23)珠海项目成交排名TOP10(按面积)


(注:一手房网签数据来源于世联行)



土地市场


土地供应:上周(2017.4.17-4.23)共有1宗土地供应,供应面积9.45万平。该地块位于西区金湾,为工业用地,起拍地面价342元/平。


4.17-4.23珠海土地供应情况


土地成交:上周(2017.4.17-4.23)珠海共有4宗土地成交,位于金湾和平沙,其中2宗为工业用地,另外2宗为住宅及其服务设施用地。成交面积14.35万平,成交金额114592.5万元。


而珠海市平沙镇2宗住宅用地竞拍,其中鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司总价4.34亿元楼面价5640元/㎡竞得17035/珠国土储2017-13,溢价率41%。


保利粤东房地产开发有限公司总价6.89亿元楼面价5800元/㎡竞得,溢价率45%。2宗宅地总用地面积7.8万平,总成交价11.23亿元。


4.17-4.23珠海土地成交情况



楼市动态


时代山湖海兼得营销中心盛放


4月21日,一场精神抖擞的舞狮表演拉开时代山湖海兼得营销中心开放仪式的序幕,时代地产珠海公司相关领导、VIP嘉宾以及众多关注客户纷纷入场,共同见证这个金湾航空新城的唯美艺术大盘揭开神秘面纱。


时代山海湖兼得营销中心开放现场


中海湖畔岚庭销售中心开放暨样板房开放


4月22日,位于珠海市金湾区三灶镇金湖路北侧的中海湖畔岚庭销售中心及104-112㎡样板房迎来开放。到场客人络绎不绝,项目备受关注。


中海湖畔岚庭销售中心现场


咨询热线:400-890-0000 转 839859


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横琴万象世界展示中心盛大揭幕


4月23日,在横琴自贸区挂牌2周年之际又迎来一场盛事——横琴万象世界展示中心盛大揭幕。该项目由华润置地联合澳门新丰宏置业发展有限公司、华润信托共同投资建设,着力打造包含国家馆、企业馆、企业联合馆及时尚产业中心的世界商贸中心,以及集万象公园、购物中心及娱乐中心于一体的都会生活中心。


横琴万象世界展示中心现场



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