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兴业玻璃厂改造项目规划 拱北200米高综合体即将动工
2017年5月4日，小编从珠海市住房和城乡规划局网站获悉，拱北兴业玻璃厂改造项目申请办理建设用地规划许可进行了批前公示，拱北200米高城市综合体即将动工。
据公示显示，该项目由珠海利腾投资有限公司开发建设，位于拱北九洲大道南侧，用地性质为商业、商务和二类居住混合用地，用地面积25515.7㎡，容积率7.25，建设高度200米。
总计容建筑面积185000㎡，其中商业30000㎡、办公118000㎡、住宅37000㎡（其中住宅总建筑面积的10%为广告租赁用房，产权归政府所有）。
另外，“补公”用地面积23981.56平方米（占原产权用地面积的27.7%），分别用于中学建设和城市道路建设。
拱北兴业玻璃厂改造项目区位图
拱北兴业玻璃厂改造项目用地红线图
拱北兴业玻璃厂改造项目规划图
拱北兴业玻璃厂改造项目实景图
目前，珠海市区的用地已经趋于饱和，很难再找到可用的建设用地，也就更加显得“稀缺”。
该项目地处珠海拱北核心区域，交通方便(近拱北口岸)，商圈发达，几米处即是中海富华里，作为珠海首个集商业、办公、住宅为一体的大型综合体，其在珠海主城区占有重要的商业地位。
对开发商而言，这次规划修改增加了住宅功能，在附近的住宅楼盘中，售价都已达到3万多元一平米，开发的价值相当可观。
据了解，2017年4月份，丽珠集团拟将持有的珠海维星实业有限公司100%股权转让予珠海横琴维创财富投资有限公司，4月18日已签署有关协议，转让总价45.52亿元。
本次股权转让涉及丽珠制药厂搬迁后，原有地块的改造项目。该改造项目即是拱北兴业玻璃厂改造项目。
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