莆田警方有必要对欧某中前妻采取强制措施吗?

我们就是买了恒大房子的傻逼吧

记一次很棒的异性Spa

“情色”和鸣:30部邵氏经典风月片,你都看过几部?

李云迪嫖娼案,李云迪并不是主角......

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

你知道这些APP商店吗?

共有产权房+入户新政 珠海为留人才大开绿色通道

2017-05-07 澳门房天下张玉芸 澳珠房产快讯 澳珠房产快讯

戳上面的蓝字关注我们哦!

在很多人看来,珠海的发展是青黄不接的,始终难以与相邻的广州和深圳等大城市媲美,大多数时候我们对这里的定义是宜居城市,却很少被人形容为奋斗的乐土。


在不断的规划与建设中,我们可以看出,珠海在为建设一个创新型与开放型珠江西岸核心城市所下定的决心。未来几年,人口数量将迅速增加,各区域的定位进一步完善,而在人才方面的培养和入户政策也可能进一步完善,吸纳更多人才。



很多人认可珠海的环境,但美中不足的是,珠海产业配套、国际化大企业、专业人才储备均有待提升,而珠海十所高校每年近十三万大学生毕业后,由于创业环境和待遇不理想,近八成的大学生均在毕业后离开珠海,这也是造成了珠海高新企业培养科技人才发展的困难。


随着珠海的发展,各方面人才的输入越来越重要,留得住人才,才是发展的可持续之道,在这一方面,唐家率先起了带头的作用。


共有产权房出现 唐家率先起头

在高新技术产业方面,珠海高新区无疑承包了大半片鱼塘,俘获了不少企业在此“安居乐业”。


唐家的规划中,利用金鼎的优势,将功能定为“珠海市先进制造业集中区之一、唐家湾产城融合的活力组团”。规划用地面积2797.49公顷,规划居住人口规模 13.5万。


5月4日从住建局发布的《珠海市高新区唐家第二工业区人才共有产权房项目用地规划条件论证》批前公告,向市政府申请将该控制国有储备用地选址为人才共有产权住房用地,现已获批准,这有利于更好地开发唐家第二工业区,扩大产业人才吸纳辐射范围,满足人才对共有产权住房需求。


项目位置


据悉,该项目位于珠海高新区唐家第二工业区南侧,唐乐路以北,用地性质为二类居住用地,用地面积10202.1㎡,建筑面积22444.6㎡,容积率2.2,一级建筑覆盖率28%,二级建筑覆盖率20%,绿地率35%,限高60米,配建停车位1.0个/100㎡建筑面积。


项目规划


外地需缴纳完五年的社保后才有资格购房,这一定程度上提高了外地人安家珠海的门槛。高新区的共有产权房则為在该区域发展的人才提供了一处得以安家的住所。


之前同样位于高新区的珠海首个共有产权住房项目惠景慧园,于2016年12月开盘,开盘价格约为13000元/㎡,相比同期均价31000元/㎡的唐家均价,“朴实”得让人感动。


而人才共有产权房的不断规划和实施,在一定程度上稳定了企业的核心骨干。也看出唐家为稳定人才所做出的努力。


惠景慧园效果图


留住人才 入户政策开启绿色通道

人才共有产权房的想法实际跟珠海的人才新政也是不谋而合。自从3月1日起,珠海全市正式实行人才优先引进落户制度。


此项政策较为宽松,尤其是对大学生,只要在珠海有接收单位,都是可以直接入户的。实施仅半个月,共逾3600人提出申请,其中有效申请1004人。


而珠海的本土企业格力地产也配合该项政策启动了“珠海优才置业计划”,推出了针对性的购房政策,助力各类优质人才置业珠海,个人最高减免房款金额可达50万元


相比其他城市入户难没有归属感的问题,珠海对于外来者始终保持欢迎和包容的态度。


再者,限购升级新政其中一条规定——非珠海户籍的高层次人员是不需要提供纳税和社会保险证明的,这也消除了“购房的门槛高了,那些想到珠海创业落户的各类专才是否会流失”的顾虑。


一箭双雕,一方面使炒房者远离楼市,另一方面则“收买”人心,让热爱珠海的各类人才认为在珠海置业是物有所值的。


发展不尽相同 片区规划因地制宜

除了人才环境的提速,各片区的发展规划和产业环境也在跟上步伐。毗邻澳门的珠海十字门中央商务区和横琴片区将沟通构成组合式综合性的CBD,囊括多样核心功能。


未来,居住人口的提升,以及大量各类岗位的提供,将带动区域的发展。不少国际名企的进驻也会涌入更多的优秀人才,这也是珠海走向全国乃至世界的一块核心区域。



在寸土寸金的市区,各类城市建设当属最成熟和完善,凤凰山风景区周边将构建"一轴、三带、三区、三廊、多节点"的发展框架,建成融市级行政、体育、文化休闲功能和居住功能为一体的城市中心区。



而在西区方面,白蕉东片区将被打造为配套完善、环境优美、质量优良的宜居社区,人口规模为7.36万人,建设用地为278.49公顷。



斗门区乾务镇将根据景观优势,以建设成山水景观城镇、文化品牌城镇、宜居生态城镇为发展目标,构建“山、水、田、城”生态格局。片区未来居住人口规模控制在6.1万人以内,规划总面积约1320.19公顷。



在人才供应不足、资本市场不青睐、创业氛围不浓等一系列标签下,珠海始终在寻找突破和改变。随着片区的完善和发展,越来越多高端的国际大企业进驻珠海,与此同时,如何才能留住人才,也是珠海一直在攻克的难题。未来,在港珠澳大桥通车和大湾区发展氛围的助推下,珠海将由量变转化为质变,对于在珠海奋斗的人来说,这里不止适合宜居,也会适合宜业。

往期精彩内容


横琴:我和外面那些普通的自贸区不一样

兴业玻璃厂改造项目规划 拱北200米高综合体即将动工

继惠景慧园后 唐家再添2.2万平人才共有产权房项目

珠海楼市限购升级首月网签2775套 住宅成交西区占7成

唐家湾商业地块调整 前环片区添3.6万平住宅用地

澳门房天下

澳珠房产快讯 账号ID:macaufang
澳珠置业投资交流qq群:425474171

点击下方“阅读原文”查看更多内容。

文章有问题?点此查看未经处理的缓存