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北京房产低价转让 仅剩6套 欲购从速171222

2017-12-08 找项目网 华诺信诚找项目网

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住宅权属国有企业,证件齐全无瑕疵,不涉及抵押、担保。套数仅余六套,转让价格约3.6万/㎡。意向购买,请速与我司联系。


购买报名截止时间:至2017年12月29日止

一、房产基本情况

  (一)小区交通情况

  北京区位关键地带,房屋位于通惠北路小区,北京八里桥批发市场正对面,为连结北京市区与通州区的中间地带,连接东西,贯通南北,起到承接两区的关键作用。


  离地铁近,该小区距离地铁八通线“通州北苑站”与6号线“通州北关站”仅1.2公里。


  多样化的出行方式,该小区周边有多个公交站台,覆盖30余条公交路线,无论是上班还是假日出行都极其便利。

  (二)住宅物业指标

  拟出售住宅目前均为空置状态。

二、投资价值分析

  (一)顶级区位优势,抢占发展先机

  1)区域位置优越

  项目住宅位于北京市通州区,而通州区是与津、冀同时接壤的北京区块,未来通州区不仅将成为京津冀区域协同发展的重要试行地,更将成为北京市中心向周边转移的主要方向。


  2)多重利好齐聚

  2015年11月25日,北京市市委正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。目前行政副中心的行政办公区所在地——通州区潞城镇郝家府村的拆迁工作已经完毕。北京市对通州行政副中心的功能定位是行政办公、文化旅游、部分商务配套。此次政府东迁,将从经济、文化、政治等多方面推动通州区的发展,对通州地区房价来说无疑是极大的利好,通州目前可谓是炙手可热的新兴区域。


  与此同时,通州新城重大项目的建设也在紧锣密鼓地进行,中国人民大学和北京电影学院新校区圈定通州,北京优质教育资源向通州纾解。


  世界级主题公园环球影城落户通州,广渠路延长线“打通”直通通州的工程已经启动,地铁7号线、八通线也将延伸到环球影城。


  3)房价增值潜力大

  随着利好消息接踵而至,通州再一次迎来政策的大风口。得先机者得天下,随着通州多个项目政策的落地,通州房价必会迎来大幅上涨期,而此时的项目住宅具有极大的价格优势和投资价值,享有不可预估的保值升值空间,是投资者不容错过的最佳选择 。

  (二)成熟商住设施,体验丰富居住资源

  项目住宅周边具有多个成熟住宅区与商业区,餐饮、医疗、学校等配套设施齐全,适合居住生活。且项目住宅与八里桥市场仅一路之隔,距离万达广场仅一公里,日常生活购物极为便利。


  餐饮:望湘园、外婆家、金鼎轩等;


  医疗:解放军第263医药、潞河医院-急救中心、北京医科大学附属医院胸科医药、梨园社区卫生服务中心等;


  学校:北京利登国际双语幼儿园、新佳幼儿园、西马庄小学、八里桥小学、北苑小学、巨人学校北苑教学部等;


  商场:八里桥市场、永辉超市、万达百货等;


  银行:交通银行、中国农业银行等。

  (三)优质小区环境,享舒适居住生活

  项目住宅所在的通惠小区属于中型小区,内部楼房密度相对适中,且绿化率高达31%,为住户提供了舒适的居住环境。项目住宅的物业为北京亿方物业管理有限责任公司,作为金牌物业,物业公司从多方面为住户提供安全、舒适、便利的居住环境:


  (1)内部设施齐全,为住户带来多种休闲选择与便利;


  (2)实行人车分流,为住户的出行安全提供保障,尤其是家有老人小孩的住户,外出活动更为放心;


  (3)停车位充足,保证住户的日常停车;


  (4)实行24小时保安轮岗制,为住户安全提供保障。

咨询详情     对接项目    请致电袁经理

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